Baugrundstück in Aussichtslage!

Sie möchten sich selbst den Wunsch von den eigenen vier Wänden im Grünen verwirklichen? Dann sind Sie hier genau an der richtigen Stelle! Das angebotene Baugrundstück befindet sich in Aussichtslage vom Morsbach-Überholz und verfügt über einen tollen Fernblick und reichlich Platz für ein Eigenheim mit großzügigem Garten. Das voll erschlossene Grundstück, bestehend aus zwei Flurstücken, weist insgesamt rund 2.000 m² Grundstücksfläche in mittlerer Hanglage auf. Die Bebauung des Flurstücks Nr. 115 mit rund 1.405 m² Fläche richtet sich nach §34 IV des Baugesetzbuches. Hier wurde bereits eine konkrete Bauvoranfrage gestellt, welcher gerne eingesehen werden kann. Das Flurstück Nr. 4 mit rund 595 m² Fläche befindet sich im Außenbereich. Die Bebauung richtet sich demnach nach §35 des Baugesetzbuches. Gerne unterstützen wir Sie bei weiteren Fragen zu diesem interessanten Immobilienangebot.

Die Gemeinde Morsbach liegt im südöstlichen Zipfel des Bergischen Landes und grenzt an das Sauerland, Siegerland und den Westerwald. Mit aktuell etwa 10.000 Einwohnern zählt Morsbach zu den sogenannten Kleinstädten. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über ein gut ausgebautes Busliniennetz der OVAG im Verkehrsverbund Rhein-Sieg und den Bahnanschluss in Wissen/Sieg ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahnen A45 Dortmund-Frankfurt am Main und A4 Köln-Olpe sind schnell erreicht. Ruhig gelegen verfügt Morsbach mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Auch mehrere Apotheken und Fachärzte sind vorhanden. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben Nordic Walking, Radfahren und weiteren Sportaktivitäten laden das Morsbacher Bergland und seine zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie die romanisch-staufische Pfarrkirche und das mittelalterliche Burghaus zu bunten Ausflügen ein. Malerische Fachwerkhäuser dokumentieren die Vergangenheit von Morsbach und sind beliebte Ausflugsziele. In den gemütlichen Restaurants der Gemeinde lässt es sich bei bergischen Spezialitäten entspannen. Durch die naturschöne Lage erlangt Morsbach einen hohen Wohnwert.