Baugrundstück in Aussichtslage!

Kurzinfo

Objektnr. 105721
Grundstücksgröße ca. 1128 m²
Lage 51597 Morsbach
Kaufpreis 79000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Jolina Huhle

P E

Objektdaten

Objektart Grundstück
Ort Morsbach
Erschließung Erschlossen

Flächen

Grundstücksgröße ca. 1128 m²

Ausstattung

Energieausweis

Kosten

Courtage (inkl. MwSt) 3,57%
Kaufpreis 79000 €

Beschreibung

Sie möchten sich selbst den Wunsch von den eigenen vier Wänden im Grünen verwirklichen? Dann sind Sie hier genau an der richtigen Stelle! Das angebotene Baugrundstück befindet sich in traumhafter Aussichtslage vom Morsbacher Ortsteil Holpe und verfügt über einen unvergleichbaren Fernblick und reichlich Platz für ein Eigenheim mit großzügigem Garten für die ganze Familie. Das voll erschlossene Grundstück weist rund 1.128 m² Grundstücksfläche in leichter bis mittlere Hanglage auf und befindet sich im Bereich des gültigen Bebauungsplanes Nummer 9 der Gemeinde Morsbach. Dieser kann jederzeit eingesehen werden. Das Grundstück weist zudem folgende Maße auf: Die Breite zur Straßenfront beträgt circa 25 Meter, die Länge beträgt auf der linken Seite rund 49 Meter und auf der rechten Seite circa 56 Meter. Am hinteren Ende ist das Grundstück rund 22 Meter breit. Diese Angaben beruhen auf Schätzung der Eigentümerin. Eine entsprechende Bauvoranfrage wurde noch nicht eingereicht. Um eine verbindliche Aussage zur möglichen Bebauung zu erhalten, ist eine solche nur über das örtliche Bauamt zu erlangen. Gerne unterstützen wir Sie bei weiteren Fragen zu diesem interessanten Immobilienangebot.

Ausstattung

Lage

Die Gemeinde Morsbach liegt im südöstlichen Zipfel des Bergischen Landes und grenzt an das Sauerland, Siegerland und den Westerwald. Mit aktuell etwa 10.000 Einwohnern zählt Morsbach zu den sogenannten Kleinstädten. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über ein gut ausgebautes Busliniennetz der OVAG im Verkehrsverbund Rhein-Sieg und den Bahnanschluss in Wissen/Sieg ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahnen A45 Dortmund-Frankfurt am Main und A4 Köln-Olpe sind schnell erreicht. Ruhig gelegen verfügt Morsbach mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Auch mehrere Apotheken und Fachärzte sind vorhanden. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben Nordic Walking, Radfahren und weiteren Sportaktivitäten laden das Morsbacher Bergland und seine zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie die romanisch-staufische Pfarrkirche und das mittelalterliche Burghaus zu bunten Ausflügen ein. Malerische Fachwerkhäuser dokumentieren die Vergangenheit von Morsbach und sind beliebte Ausflugsziele. In den gemütlichen Restaurants der Gemeinde lässt es sich bei bergischen Spezialitäten entspannen. Durch die naturschöne Lage erlangt Morsbach einen hohen Wohnwert.

Kurzinfo

Objektnr. 105721
Grundstücksgröße ca. 1128 m²
Lage 51597 Morsbach
Kaufpreis 79000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Jolina Huhle

P E