Baugrundstück im Herzen von Troisdorf!

Kurzinfo

Objektnr. 145226
Grundstücksgröße ca. 187 m²
Lage 53840 Troisdorf
Kaufpreis 121550 €

Ihr Kontakt zu uns

Immobilienberater:in

Laura Joest

P E

Objektdaten

Objektart Grundstück
Ort Troisdorf
Baujahr 1938
Verfügbar ab (Text) nach Vereinbarung

Flächen

Grundstücksgröße ca. 187 m²

Ausstattung

Energieausweis

Kosten

Courtage (inkl. MwSt) 3,57%
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Kaufpreis 121550 €

Beschreibung

Willkommen in Troisdorf Zentrum! Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Grundstück zum Kauf, das sich ideal für Ihr Bauvorhaben eignet. Mit einer Fläche von ca. 187 m² bietet dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Wohnträume im Herzen von Troisdorf zu verwirklichen. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein altes Gebäude, welches noch als Atelier genutzt wurde. Zusätzlich haben Sie hier 2-3 Stellplätze. Genießen Sie die zentrale Lage mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Der Troisdorfer Bahnhof ist fußläufig in 2-3 Minuten zu erreichen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Land in einer so begehrten und lebendigen Umgebung zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

Lage

Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen Land und den Siegauen. Mit aktuell rund 74.400 Einwohnern zählt Troisdorf zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der größten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis und nach Köln. Sowohl die Autobahn A59 als auch die Bundesstraße B8 ist schnell erreicht. Zentral gelegen verfügt Troisdorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Beispielsweise laden der Rotter See und die Wahner Heide zu Sport und Spaziergängen ein. Ein besonderes Highlight und Markenzeichen ist darüber hinaus die Burg Wissem mit ihren Museen. Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Troisdorf für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.

Kurzinfo

Objektnr. 145226
Grundstücksgröße ca. 187 m²
Lage 53840 Troisdorf
Kaufpreis 121550 €

Ihr Kontakt zu uns

Immobilienberater:in

Laura Joest

P E