Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in Romaney!

Kurzinfo

Objektnr. 66648
Grundstücksgröße ca. 927 m²
Lage 51467 Bergisch Gladbach / Romaney
Kaufpreis 255000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Martin Müller

P E

Objektdaten

Objektart Grundstück
Ort Bergisch Gladbach / Romaney
Erschließung Erschlossen
Verfügbar ab (Text) sofort

Flächen

Grundstücksgröße ca. 927 m²

Ausstattung

Energieausweis

Kosten

Courtage (inkl. MwSt) 3,57%
Kaufpreis 255000 €

Beschreibung

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger und landschaftlich absolut reizvoller Wohnlage von Bergisch Gladbach-Romaney, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Gartenfläche grenzt an ein freies Feld und garantiert somit Ruhe und Privatsphäre. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern. Auf einer Grundstücksgröße von 927 m² lässt sich hier der Traum eines Einfamilienhauses verwirklichen. Das Baurecht orientiert sich dabei an der Nachbarschaftsbebauung, welche eine Geschossigkeit von mindestens 1,5 und durch die Hanglage zusätzlich eine Integrierung des Kellers zur Wohnfläche vermuten lässt. Eine verbindliche Aussage hierzu ist jedoch nur über das örtliche Bauamt zu erlangen. Sprechen Sie uns an. Gerne unterstützen wir Sie bei weiteren Fragen zu diesem interessanten Immobilienangebot.

Ausstattung

Lage

Die Stadt Bergisch Gladbach liegt östlich von Köln und ist die größte Stadt des Rheinisch-Bergischen Kreises. Mit aktuell rund 111.400 Einwohnern zählt Bergisch Gladbach zu den kleinsten Großstädten des Landes. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über mehrere Buslinien, die S-Bahn-Linie S11 und die Stadtbahn-Linie 1 (KVB) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 im Norden und A4 im Süden sind direkt und schnell erreicht. Zentral gelegen verfügt Bergisch Gladbach mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Insgesamt drei Krankenhäuser, die sich über das Stadtgebiet verteilen, ermöglichen zudem eine ideale medizinische Versorgung. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben verschiedenen Sportmöglichkeiten gibt es zahlreiche Veranstaltungen und Konzerte. Ein besonderes Highlight zum Erholen und Entspannen ist das Wellnessbad Mediterana. Durch den besonderen Freizeitwert und die zentrale, verkehrsgünstige Lage steht Bergisch Gladbach für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.

Kurzinfo

Objektnr. 66648
Grundstücksgröße ca. 927 m²
Lage 51467 Bergisch Gladbach / Romaney
Kaufpreis 255000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Martin Müller

P E