Baugrund für ein 1-bis 3- Parteienhaus in ruhiger Lage von Katterbach!

Dieses ebene und somit ideal zu bebauende Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Bergisch Gladbach - Katterbach, nur unweit von landschaftlich reizvollen Grünflächen entfernt. Ruhe und ein hoher Freizeitwert sind Ihnen garantiert. Es handelt sich hierbei um eine noch zu teilende Grundstückfläche mit 390 m² mit Westausrichtung. Die vor dem Hinterhaus gelegenen Stellplätze werden dem zu verkaufenden Grundstück zugeschrieben. Der Zuschnitt als auch die Grundstücksbreite von ca. 16 Metern lassen eine ideale Ausnutzung zu. Die Bebaubarkeit orientiert sich an der Nachbarschaftsbebauung. Somit sollte eine 2,5 geschossige Bebauung möglich sein und dementsprechend ein 1 bis 3 Parteienhaus mit bis zu 250 m² zu realisieren sein. Eine verbindliche Aussage hierüber können wir jedoch nicht gewähren. Diese ist über das örtliche Bauamt bzw. Ihren Architekten einzuholen. Konnten wir Ihr Interesse wecken, dann rufen Sie uns an. Gerne stehen wir für Rückfragen zur Verfügung.

Bergisch Gladbach Die Stadt Bergisch Gladbach liegt östlich von Köln und ist die größte Stadt des Rheinisch-Bergischen Kreises. Mit aktuell rund 111.400 Einwohnern zählt Bergisch Gladbach zu den kleinsten Großstädten des Landes. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über mehrere Buslinien, die S-Bahn-Linie S11 und die Stadtbahn-Linie 1 (KVB) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 im Norden und A4 im Süden sind direkt und schnell erreicht. Zentral gelegen verfügt Bergisch Gladbach mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Insgesamt drei Krankenhäuser, die sich über das Stadtgebiet verteilen, ermöglichen zudem eine ideale medizinische Versorgung. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben verschiedenen Sportmöglichkeiten gibt es zahlreiche Veranstaltungen und Konzerte. Ein besonderes Highlight zum Erholen und Entspannen ist das Wellnessbad Mediterana. Durch den besonderen Freizeitwert und die zentrale, verkehrsgünstige Lage steht Bergisch Gladbach für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.