Attraktives Baugrundstück in Königswinter-Hühnerberg mit Erweiterungsoption!

Entdecken Sie ein exklusives Baugrundstück in der begehrten und idyllischen Lage von Königswinter, im malerischen Stadtteil Hühnerberg! Dieses Grundstück bietet Ihnen eine großzügige Fläche von ca. 500 m² und stellt die ideale Basis für Ihr neues Zuhause dar. Eingebettet in die beeindruckende Naturkulisse des Siebengebirges, genießen Sie hier eine ruhige und naturnahe Umgebung, ohne dabei auf eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Verfügbarkeit des Grundstücks erfolgt nach Absprache, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung Ihres Bauvorhabens ermöglicht. Eine Erweiterung ist ebenfalls möglich: Die angrenzende Parzelle mit weiteren ca. 500 m² kann optional zusätzlich erworben werden. Details zur Bebauung und individuelle Wünsche sollten im Vorfeld mit dem Bauamt der Stadt Bonn abgestimmt werden. Das Angebot umfasst eine der beiden rot umrandeten Flächen. Bitte teilen Sie uns mit, für welche Fläche Sie sich entscheiden möchten. Das Gesamtgrundstück ist 1920 m². Die genauen Flächen können erst nach Vermessung durch ein Vermessungsbüro benannt werden. Die hier genannte Grundstücksgrüße ist eine Schätzung. Haben Sie Fragen oder möchten Sie weitere Informationen? Zögern Sie nicht, einen Termin mit dem Team der KSK-Immobilien GmbH zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten!

Am Fuße des Siebengebirges, im Rhein-Sieg-Kreis, liegt die Stadt Königswinter mit ihrer malerischen Altstadt unweit des Bonner Stadtbezirks Bad Godesberg. Mit aktuell rund 40.700 Einwohnern zählt Königswinter zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Regionalverkehrslinien RE8 und RB27 in Richtung Köln, Koblenz und sogar direkt zum Flughafen Köln/Bonn sowie die Siebengebirgsbahn (Stadtbahnlinie 66) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A59 sind schnell erreicht. Zentral gelegen verfügt Königswinter mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Naturpark Siebengebirge mit Ölberg und Petersberg laden die Rheinpromenade und der Drachenfels zu bunten Ausflügen ein. Durch den attraktiven Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Königswinter für eine Stadt mit einem hohen Wohnwert.