Appartement mit Aufzug und Fernsicht

Genießen Sie den herrlichen Panoramablick auf Godesberg, Dornhecke und den Drachenfels aus Ihrer eigenen Wohnung! Das frisch renovierte Appartement kann direkt bezogen werden und befindet sich im 7. Stock einer gepflegten Wohnanlage mit Baujahr 1970. Die Wohnung ist barrierearm begehbar und mit dem Aufzug erreichbar. Der Stadtteil Bonn-Muffendorf ist unweite des Kottenforstes gelegen und trotzdem gut angebunden. Das Ortszentrum Muffendorf ist ca. 500 m entfernt, die Innenstadt von Bad Godesberg in ca. 1,2 km und das Bonner Zentrum ca. 9 km erreichbar. Durch die nahegelegenen Haltestellen ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gegeben und die Autobahnen A 59, A 565 und auch A 61 schnell erreichbar. Die Wohnfläche von rund 49 m² verteilt sich auf eine funktionale Eingangsdiele, ein modernisiertes Duschbad mit Glasabtrennung, eine separate Kochnische und den großzügigen, hellen Wohnraum mit Zugang zur Loggia. Der Boden wurde geschmackvoll erneuert und die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zudem steht Ihnen einen Waschraum mit Münzwaschmaschinen sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von der Wohnqualität und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 318.800 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Bundesstadt bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn und das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die zentralen Punkte des innerstädtischen Verkehrs sind die drei Rheinbrücken: Konrad-Adenauer-Brücke (A562), Friedrich-Ebert-Brücke (A565) und Kennedybrücke (B56). Da der Rhein direkt durch das Stadtgebiet fließt, sind außerdem die Fähren und Bahnunterführungen von besonderer Bedeutung. Über die A59 ist der ca. 15 km entfernte Flughafen Köln/Bonn direkt erreicht. Bonn verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten. Durch den vielseitigen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Bonn für eine Stadt mit hohem Wohnwert. Hinweis: Die Stadt Bonn hat für einige Gebiete sogenannte "Erhaltungs- und Gestaltungssatzungen" erlassen. Es besteht die Möglichkeit, dass dieses Objekt bereits in eins der Satzungsgebiete fällt oder zukünftig fallen könnte. Informationen zu den derzeitigen Satzungsgebieten sowie den Auswirkungen finden Sie auf der Seite der Stadt Bonn.