Alles auf einer Ebene war schon immer Ihr Wohntraum? Dann können Sie sich diesen hiermit erfüllen!

Es erwartet Sie ein charmanter Bungalow in ruhiger Lage Meckenheims. Mit der Architektur des Baujahres verbundene Großzügigkeit und den Vorzügen sämtlicher Wohnräume auf einer Etage, bietet diese Immobilie ein schönes Zuhause für Sie und Ihre Familie. Egal ob jung oder alt- dieses Objekt ist für Jedermann ein echtes Traumdomizil! Mit rund 116 m² Wohnfläche und großzügigen 377 m² Grundstück bringt die hier angebotene Liegenschaft bereits die besten Voraussetzungen mit sich. Über den geräumigen Flur erreichen Sie alle zu der Immobilie dazugehörigen Räumlichkeiten. Das Objekt verfügt über ein sehr gut geschnittenes Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer. Der um 1969 errichtete Bungalow verfügt über Helligkeit und viel Tageslicht in allen Räumlichkeiten. Zudem bietet die Immobilie ein mit Tageslicht versehenes Hauptbadezimmer. Hier finden Sie neben WC und Waschbecken eine Badewanne sowie eine Dusche vor. Das ebenfalls separate Gäste-WC rundet die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der Nasszellen ab. Die Küche ist gut geschnitten. Hier können Sie Ihren Kochkünsten direkt freien Lauf lassen! Im angrenzenden Wohn-Essbereich freuen sich Ihre Gäste künftig auf ein geselliges Abendessen. Der großzügig angelegte Wohnbereich ist das Synonym für Gemütlichkeit. Eine Leseecke mit Blick ins Grüne sorgt für die optimale Gemütlichkeit. Über den Wohnbereich erreichen Sie neben der gepflasterten Terrasse ebenfalls den uneinsehbaren Gartenbereich. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und Ihren Feierabend genießen. Die Immobilie ist unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich ein Vorratsraum sowie ein praktischer Hobbyraum. Platz für Waschmaschine und Trockner bietet der Keller natürlich ebenfalls. Wir sprechen im gesamten Kellergeschoss von Nutzfläche, diese Räumlichkeiten sind nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. Beheizt wird die Immobilie über eine Nachtspeicherheizung, die Geräte stammen aus 1994. Die Fenster sind aus Holz und doppelt verglast. Diese stammen größtenteils aus dem Ursprungsjahr. 2003 hat jedoch ein Austausch diverser Fensterscheiben stattgefunden. Wir sprechen von Isolierglas. Das Dach der Immobilie wurde 1997 überarbeitet, sowie die Attika verschiefert. Direkt angrenzend an das Objekt befindet sich ein Garagenhof, auf welchem Sie eine Garage erwerben. Hier können Sie Ihr KFZ problemlos abstellen. Zusammengefasst sprechen wir von einem attraktiven Bungalow in einer beliebten Wohngegend von Meckenheim! Hier bietet sich Ihnen die Chance auf eine besondere Immobilie mit Charm und Stil. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin mit uns!

Willkommen in Meckenheim-Merl, einer gepflegten Wohngegend, die sich durch ihre Beliebtheit und Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten auszeichnet. Hier erleben Sie eine hohe Lebensqualität inmitten einer freundlichen und einladenden Gemeinschaft. Highlights von Meckenheim-Merl: • Wohnqualität: Die Wohngegend von Meckenheim-Merl besticht durch gepflegte Bungalows und eine angenehme Atmosphäre. Die Beliebtheit der Region spiegelt sich in der Nachfrage nach Wohnraum wider. • Naturnahe Umgebung: Die Nähe zur Apfelroute und den gut ausgebauten Fahrradwegen ermöglicht es den Bewohner:innen, die Schönheit der Natur zu genießen. Der Kottenforst in unmittelbarer Nähe bietet weitere Möglichkeiten für erholsame Stunden im Grünen. • Bildungseinrichtungen: Ein umfassendes Schulzentrum, das alle Bildungsstufen von der Grundschule bis zum Gymnasium abdeckt, sowie Kitas gewährleisten eine optimale Bildungsbasis für Kinder und Jugendliche. • Verkehrsanbindung: Der Bahnhof und die Bushaltestellen bieten eine hervorragende Anbindung an die Städte Bonn und Köln, was besonders für Pendler:innen von Vorteil ist. • Gesellschaftliches Leben: Meckenheim-Merl zeichnet sich durch eine lebendige Gemeinschaft aus, die durch verschiedene Feste wie das Sommerfest oder den Zintemaat (Weihnachtsmarkt Meckenheim) bereichert wird. Diese Veranstaltungen fördern den Austausch und stärken das Gemeinschaftsgefühl. Erleben Sie die Vorzüge von Meckenheim-Merl – eine Wohngegend, die sowohl Ruhe und Natur als auch eine gute Anbindung an städtische Zentren bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Wohnmöglichkeiten in diesem lebenswerten Ort.