Abriß oder Sanierung? Entscheiden Sie selbst.

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Windeck-Obernau. Errichtet im Jahr 1997 in solider Massivbauweise, bietet die Immobilie auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.445 m² ein erhebliches Potenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 211 m² umfasst das Gebäude insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Obwohl sich das Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet, bietet es eine hervorragende Möglichkeit zur Wertsteigerung durch gezielte Sanierungsmaßnahmen. Für die Immobilie wurde ein Schadensgutachten für die Wasserleitungen erstellt aufgrund mehrfacher Probleme. Dieses stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir behalten uns vor, bei erhöhter Nachfrage ein Bieterverfahren anzustoßen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Angebot näher vorzustellen.

Die Rhein-Sieg-Kreis-Gemeinde Windeck liegt im Herzen des Städtedreiecks Köln-Bonn-Siegen. Aktuell leben in der Gemeinde inmitten des Naturparks Bergisches Land rund 18.900 Einwohner. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 zum Kölner Hauptbahnhof und den Regionalexpress RE9 ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahnen A3, A4 und A560 sind über die Bundes- bzw. Landstraßen zu erreichen. Naturnah gelegen verfügt Windeck dennoch mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Neben dem Siegwasserfall oder dem Wahrzeichen der Gemeinde, der Burgruine Windeck, lockt ein beachtliches Sportangebot: Ob Kanufahrten, Minigolf, Radtouren oder Wellness - für Groß und Klein ist etwas dabei. Brauchtum und Innovation verleihen der Gemeinde Windeck mit ihren rund 60 Ortschaften Sympathie und eine hohe Wohnattraktivität.