5 Zimmer Einfamilienhaus in Niederpleis!

Das hier angebotene Objekt ist sehr zentral in Sankt Augustin Mülldorfs gelegen und wurde ca. 1903 auf einem 411 m² großen Grundstück gebaut. Das Wohnhaus ist vermietet und hat eine Wohnfläche von ca. 106 m². Den Mittelpunkt des Hauses stellt das Erdgeschoss bestehend aus, Wohnzimmer, große Wohnküche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer dar. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den großen Garten. Eine Treppe im Dielenbereich führt Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei weitere Schlafräume. Ein praktischer Speicher rundet das Angebot an dieser Stelle ab. Das Haus ist teilweise unterkellert. Das Objekt ist aktuell noch vermietet. Der Mietvertrag ist befristet und läuft Ende März 2025 aus. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelung auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.

Die Stadt Sankt Augustin liegt im Rhein-Sieg-Kreis im Südosten der Kölner Bucht zwischen Bergischem Land und Siebengebirge unweit der Ballungsstadt Bonn. Mit aktuell rund 55.700 Einwohnern zählt Sankt Augustin zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die Siegburger Bahn verbindet Sankt Augustin mit der Kreisstadt Siegburg und der Ballungsstadt Bonn. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn kann über die Stadtbahn schnell erreicht werden und ermöglicht ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Zudem gibt es drei direkte Autobahnanbindungen an die A560 und Zubringer zu den Autobahnen A59 und A3. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Sankt Augustin mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben zahlreichen Sportvereinen und Schwimmbädern gibt es Kleinkunstveranstaltungen und Kunstausstellungen, die zu bunten Programmen einladen. Eine ganz besondere Unterhaltung bieten die Sankt Augustiner Kulturwochen. Durch ihren besonderen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Sankt Augustin für eine Stadt mit einer hohen Wohnqualität.