3- Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Kurzinfo

Objektnr. 103947
Wohnfläche ca. 79.33 m²
Lage 50127 Bergheim Wohngebiet
Kaufpreis 109000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

André Rehbein

P E

Objektdaten

Objektart Wohnung
Ort Bergheim
Baujahr 1973
Zustand Gepflegt
Etage 2.OG
Erschließung Erschlossen
Anzahl Zimmer 3
Verfügbar ab (Text) nach Vereinbarung.
Anzahl Balkone 1
Unterkellert Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 79.33 m²
Vermietbare Fläche ca. 79.33 m²

Ausstattung

Heizungsart
Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja

Energieausweis

Energieausweis Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse E
Endenergieverbrauch 158.9 kWh/(m²*a)

Kosten

Hausgeld 471.77 €
Courtage (inkl. MwSt) 3,57%
Kaufpreis 109000 €

Beschreibung

Willkommen in bevorzugter Lage vom Bergheimer Wohnpark Zieverich. Unsere vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit gut 79 m² Wohnfläche besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung sowie Ihr eigener Balkon mit Blick ins Grüne. Sie betreten die Wohnung und gelangen durch eine Diele in das gemütliche Wohnzimmer, die Küche, zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Zur Wohnung gehörten ein separater Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

Lage

Die Stadt Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises und liegt in der Zülpicher Börde, ca. 20 km Luftlinie von der Medienstadt Köln entfernt. Mit aktuell rund 62.000 Einwohnern zählt Bergheim zu den sogenannten Mittelstädten. Die Anbindung an das Bahnliniennetz der Deutschen Bahn und ein weitläufiges Busliniennetz sorgen für ein rasches Vorankommen in der Region. Über die Autobahnen A4 und A61 gelangt man schnell in den Kölner Raum sowie in die Niederlande oder nach Belgien. Die Bundesstraßen B55 und B477 sind die Verbindungen in den gesamten Rhein-Erft-Kreis. Mit ihrer Vielzahl an Läden und Cafés lädt die Fußgängerzone in Bergheim ebenso wie die abwechslungsreichen Wochen- und Trödelmärkte zum Shoppen und Verweilen ein. Mehrere Bauernhofcafés, Hofläden und Hoffeste bieten zudem erntefrische Produkte aus der Region. Bergheim verfügt mit zahlreichen Kindergärten und sämtlichen Schulformen sowie einer großen Auswahl an Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Auch das Sport-, Freizeit- und Kulturangebot kann sich sehen lassen. Neben Tennisanlagen, mehreren Schwimmbädern und einem Hallenbad laden auch die Schlösser, Burgen und Museen der Umgebung zu einem Besuch ein. Tiere hautnah erleben können Groß und Klein im idyllischen Tierpark im Stadtteil Quadrath-Ichendorf. Durch die vielseitigen Erlebnismöglichkeiten und die verkehrsgünstige Lage steht Bergheim für eine Mittelstadt mit hohem Wohnwert.

Kurzinfo

Objektnr. 103947
Wohnfläche ca. 79.33 m²
Lage 50127 Bergheim Wohngebiet
Kaufpreis 109000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

André Rehbein

P E