3-Zimmer-Wohnung in Oberpleis mit großzügigem Südwest-Balkon.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen und E-Mails zu diesem Angebot leider nicht einzeln beantworten können. Bitte nutzen Sie daher das Kontaktformular dieser Seite. Die gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1998 bietet laut Angaben des Vermieters eine Wohnfläche von ca. 93 m² und überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung. Beim Betreten gelangen Sie in eine einladende Diele. Von hier öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und den Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon besticht. Der Balkon erweitert den Wohnraum ideal und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die angrenzende, halboffene Küche ist in den Wohnbereich integriert und schafft eine kommunikative Atmosphäre für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Die Nutzung der vorhandenen Einbauküche ist im Mietpreis enthalten, ihre Pflege und Instandhaltung obliegen dem Mieter. Ein separater Flur im hinteren Teil erschließt den privaten Bereich mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem weiteren flexibel nutzbaren Zimmer sowie einem komfortablen Bad mit Wanne und Dusche. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage, und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der im Mietpreis enthalten ist. Die Lage in Oberpleis überzeugt durch gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Damit ist die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien ein komfortables Zuhause mit hoher Lebensqualität. Die Heiz- und Nebenkosten werden nach mietvertraglicher Regelung auf die Mieter umgelegt und jährlich abgerechnet. Ein Bezug ist ab sofort möglich. Innenaufnahmen können derzeit zum Schutz der Privatsphäre der Mieter nicht veröffentlicht werden. Gefällt Ihnen das Angebot? Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung über das Kontaktformular

Die Immobilie liegt in Königswinter, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, eingebettet in eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die geographische Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Der nächste Bahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar, was Pendlern eine bequeme Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn optimal, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen sicherstellt. Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende attraktiv macht. In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter mehrere Supermärkte, die fußläufig erreichbar sind. Für die medizinische Versorgung stehen Arztpraxen und Apotheken in der Nähe zur Verfügung. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien interessant macht. Freizeitangebote sind in Form von Sportstätten und Parks vorhanden, die vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung bieten. Auch gastronomische Einrichtungen sind in der Nähe, sodass für das leibliche Wohl gesorgt ist.