3-Zimmer Eigentumswohnung am Fuße des Michaelsberg mit eigenem ca. 200 m² großen Garten!

Die von uns vorgestellte Wohnung befindet sich in einem um 1939 massiv errichteten Vierfamilienhaus in Siegburg. Die beschriebene Einheit ist als Hochparterre über einige wenige Stufen zu erreichen. Rund 73 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen gemütlichen Wohnbereich, eine geräumige Küche, die ein Plätzchen zum Frühstücken bietet, zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, Handwaschbecken und WC. Die Wohnung hat durch ihren zeitlosen Grundriss viel Potential und wurde frisch renoviert und ist ausgestattet mit doppelverglasten Kunststofffenstern aus den 80-er Jahren. Das Highlight der Wohnung ist der gut 200 m² große eigene Gartenteil, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Das Stückchen Natur ist nicht einsehbar und abschließbar. Ein Plätzchen im Grünen für Sie allein! Aktuell rundet ein überdachter Außenbereich die Wohlfühlatmosphäre, als wären Sie am Strand ab. Der Wohnung sind zwei Kellerräume zugeordnet und auch eine Waschküche teilen sich jeweils zwei Parteien. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich in Form einer Ausbaureserve viel Stauraum, der zwischen den vier Einheiten aufgeteilt ist. Es ist hervorzuheben, dass das Zusammenleben in diesem Haus sauber, ordentlich und strukturiert ist. Der Hausflur wird alle zwei Wochen gereinigt. Die Wohnung ist solide für 700 EUR kalt vermietet. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns rufen uns heute noch an, um einen persönlichen Termin zu vereinbaren!

Die Stadt Siegburg liegt als Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises etwa 8 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 und die Siegburger Bahn (Stadtbahnlinie 66) nach Bonn, Sankt Augustin und Königswinter sowie die Anbindung an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind direkt und schnell erreicht. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Siegburg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Ein großzügiges Wanderwegenetz lädt zum Spazieren und zu Radtouren ein, Theater- und Musikveranstaltungen bieten ein abwechslungsreiches Programm für Groß und Klein. Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Siegburg für eine Stadt mit einem besonderen Wohnwert.