2-Zimmer-Wohnung in toller Lage von Bad Honnef!

Kurzinfo

Objektnr. 121997
Wohnfläche ca. 45 m²
Lage 53604 Bad Honnef
Mietpreis 400 €

Ihr Kontakt zu uns

Immobilienberater:in

Till Pekie

P E

Objektdaten

Objektart Wohnung
Ort Bad Honnef
Baujahr 1900
Zustand Nach Vereinbarung
Etage DG rechts
Erschließung Voll erschlossen
Anzahl Zimmer 2
Verfügbar ab (Text) sofort
Unterkellert Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 45 m²
Vermietbare Fläche ca. 45 m²

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl

Energieausweis

Energieausweis Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 269.6 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten Ja

Kosten

Nebenkosten 150 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Stellplätze Array, Array, Array, Array, Array, Array, Array
Mietpreis 400 €

Beschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine charmante Dachgeschosswohnung zur Miete in einem im Jahr 1900 in Massivbauweise erbauten Gebäude. Die Wohnung wurde kürzlich erst gestrichen und mit einem neuen Laminatboden versehen. Außerdem gehört ein eigener Kellerraum zum Angebot. Die Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m². Sie bietet zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer und eine Küche. Eine Küche muss selbst in die Wohnung eingebracht werden. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gemütliche Atmosphäre und die praktische Raumaufteilung aus. Sie eignet sich ideal für Singles, die auf der Suche nach einer attraktiven Mietwohnung in guter Wohnlage sind. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelung auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Lage

Herzlich willkommen im Zentrum von Bad Honnef, einem bezaubernden Ort mit Rheinlage und direktem Blick auf das malerische Siebengebirge. Hier erleben Sie eine harmonische Verbindung aus historischem Charme, kulturellem Angebot und modernem Stadtleben. Highlights von Bad Honnef: • Rheinlage: Die Rheinlage verleiht Bad Honnef einen einzigartigen Reiz und bietet traumhafte Ausblicke auf den Fluss und die gegenüberliegende Insel Grafenwerth. • Insel Grafenwerth: Die nahegelegene Insel Grafenwerth lädt zu Spaziergängen und Erholung inmitten des Rheins ein. • Siebengebirge: Die Nähe zum Siebengebirge ermöglicht einen direkten Zugang zu einer atemberaubenden Naturlandschaft. • Schöne Innenstadt: Die Innenstadt von Bad Honnef bezaubert mit historischen Gebäuden, gemütlichen Plätzen und einem vielfältigen kulturellen Angebot. • Einkaufsvergnügen in der Hauptstraße: Die Hauptstraße bietet ein Einkaufserlebnis der besonderen Art mit zahlreichen Fachgeschäften und Boutiquen. • Versorgungsmöglichkeiten: Netto, Bäckereien, gemütliche Cafés und Restaurants sorgen für eine komfortable Versorgung. • Bildungseinrichtungen: Alle Schulformen, Kitas, ein Berufskolleg und eine Hochschule im Stadtzentrum unterstreichen die Vielfalt des Bildungsangebots. • Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Bad Honnef bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Bonn, Siegburg und Koblenz. Die Straßenbahnlinie 66 verbindet Bad Honnef mit Siegburg und Bonn. Gute Busverbindungen und die optimale Anbindung über die B42 zur A59 gewährleisten eine ausgezeichnete Mobilität. Erleben Sie in Bad Honnef die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil, kulturellem Flair und naturnahem Charme und wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.

Kurzinfo

Objektnr. 121997
Wohnfläche ca. 45 m²
Lage 53604 Bad Honnef
Mietpreis 400 €

Ihr Kontakt zu uns

Immobilienberater:in

Till Pekie

P E