2-Zimmer-Mietwohnung in Hilgen.

Kurzinfo

Objektnr. 105006
Wohnfläche ca. 65 m²
Lage 51399 Burscheid-Hilgen
Mietpreis 487.5 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Lena Schink

P E

Objektdaten

Objektart Wohnung
Ort Burscheid-Hilgen
Baujahr 1971
Zustand Gepflegt
Anzahl Zimmer 2
Verfügbar ab (Text) ab sofort
Unterkellert Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 65 m²

Ausstattung

Heizungsart
Fahrstuhl

Energieausweis

Energieausweis Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 128.2 kWh/(m²*a)

Kosten

Nebenkosten 150 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Kaution 1462,5 €
Mietpreis 487.5 €

Beschreibung

Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Hilgen sucht neuen Mieter. Diese Mietwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 4-Parteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von rund 65 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine Küche mit Abstellraum. Der Kellerraum bietet weitere Stauraummöglichkeiten. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist die Helligkeit in den Wohnräumen. Durch die gute Verteilung der Fenster ist diese Wohnung sehr lichtdurchflutet. Die Monatsnettomiete beträgt 487,50 EUR und es wird eine Betriebskostenvorauszahlung von 150 EUR veranschlagt. Die Kaution beträgt 3 Monatsnettomieten. Die letzte Nebenkostenabrechnung liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Lage

Die Stadt Burscheid liegt im Norden des Rheinisch-Bergischen Kreises in der Mitte der Ballungszentren Köln, Düsseldorf und Leverkusen unweit der größten Städte des Bergischen Landes: Wuppertal und Remscheid. Mit aktuell rund 18.600 Einwohnern zählt Burscheid noch zu den sogenannten Kleinstädten. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbunds Rhein-Sieg und den Bürgerbus Burscheid ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Dazu gehört eine sehr gute Nachtbusverbindung von und nach Köln und Leverkusen. Die Autobahn A1 und die Bundesstraße B51 Köln-Wuppertal sind direkt und schnell erreicht. Neben bergischem Flair verfügt Burscheid mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen auch über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der 189 Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Die reizvolle landschaftliche Lage spricht für sich. Ein besonderes Highlight sind die traditionsreiche Musicalische Academie und das Burscheider Bad, das weit über die Stadtgrenze hinaus bekannt und beliebt ist. Der Mix aus Wohlfühlen und Wirtschaften verleiht der Stadt einen hohen Wohnwert.

Kurzinfo

Objektnr. 105006
Wohnfläche ca. 65 m²
Lage 51399 Burscheid-Hilgen
Mietpreis 487.5 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Lena Schink

P E