2 Häuser kaufen mit großem Grundstück!

Heute haben wir ein außergewöhnliches Angebot. Zum Verkauf stehen 2 Häuser. Haus Nr. 1 (Altbau) wurde circa im Jahre 1805 erbaut und Haus Nr. 2 (Neubau) im Jahre 1987. Wohnfläche von circa 200 m² teilt sich wie folgt auf: Altbau: circa 88 m²: 6 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Flur und Balkon. Neubau: circa 112 m²: 5 Zimmer, Küche, Bad, Windfang, Flur, Balkon und Terrasse. Der Altbau ist vermietet. Aktuell beläuft sich die Jahresnettokaltmiete auf circa 6.000 EUR. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Hier liegen den Eigentümern keine offizielle Wohn- bzw. Nutzflächenberechnung vor. Die hier angegebenen Flächenangaben und Aussagen beruhen daher auf Schätzungen der Eigentümer. Beheizt werden beide Häuser jeweils über Gasetagenheizungen. Beide Objekt sind gepflegt. Dach und die Fenster sind aus dem Jahr 1987. Ein Bad, teilweise die Elektrik, die Heizungen und ein Bad wurden 2013 erneuert. Der "Neubau" wird durch die Eigentümer bewohnt. Mitverkauft wird eine Doppel-/ und eine Einzelgarage und 2 Gartenhäuser und auch das circa 2743 m² große gepflegte Grundstück lädt zum verweilen ein. Viel Haus mit viel Grundstück zum fairen Preis. Schauen Sie es sich an.

Die Hansestadt Wipperfürth liegt im Oberbergischen Kreis etwa 40 km nordöstlich von Köln entfernt. Die älteste Stadt im Bergischen Land hat aktuell rund 21.000 Einwohnern und zählt laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Mittelstädten. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen über mehrere Buslinien ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahnanschlüsse an die Autobahnen A1 Köln-Dortmund, A4 Köln-Olpe und A45 Dortmund-Frankfurt am Main sind im Umkreis zu erreichen. In der Innenstadt findet man dank zahlreicher Geschäfte ein großes Angebot an Waren des täglichen Bedarfs, das von umliegenden Verbrauchermärkten, die nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt sind, ergänzt wird. Mit vielen Kindergärten, Grundschulen, einer Haupt- und Realschule sowie zwei Gymnasien verfügt Wipperfürth über ein breit gefächertes Bildungsangebot. Zudem besitzt Wipperfürth neben mehr als ein Dutzend Facharztpraxen, Allgemeinmedizinern und Zahnärzten ein modernes Krankenhaus. Die städtische Kultur ist geprägt von Ausstellungen und Konzerten und auch für Sport-Fans hat Wipperfürth einiges zu bieten. Ob diverse Sportplätze, ein Stadion mit Rasenplatz, ein Hallenbad inklusive Sauna und Liegewiese oder Wander- und Radfahrwege – hier ist für jeden Sportbegeisterten etwas dabei. Eine Besonderheit ist der Flugplatz Wipperfürth-Neye. Die bunten Freizeitmöglichkeiten und die naturschöne Lage schaffen eine hohe Wohnattraktivität für die Stadt Wipperfürth.