1oder 4? Entscheiden Sie selbst!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Eitorf. Diese ansprechende Erdgeschosswohnung, die im Jahr 1995 errichtet wurde, bietet Ihnen auf ca. 67 m² Wohnfläche ein komfortables und und ruhiges Wohnerlebnis. Die Wohnung ist Teil eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die drei Zimmer und ein Badezimmer umfasst. Der Boden ist überwiegend mit Laminat und Fliesen ausgestattet, was den Räumen eine moderne und pflegeleichte Note verleiht. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Balkon, der Ihnen in den warmen Monaten als zusätzliche Fläche im Freien zur Verfügung steht. Ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende. Das großzügige Grundstück von 1.600 m² lädt dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Dank der Unterkellerung bietet die Wohnung zudem ausreichend Stauraum und Flexibilität. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist vermietet. Derzeit stehen drei weitere Wohnungen aus dem Gebäude zum Verkauf. Bei Rückfragen sprechen Sie uns gerne an. Nutzen Sie die Gelegenheit, Eigentümer eines wohldurchdachten und lukrativen Objekts in einem ruhigen, jedoch gut angebundenen Wohnumfeld zu werden. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelung auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen!

Die Gemeinde Eitorf liegt im Südosten des Rhein-Sieg-Kreises zwischen dem Bergischen Land und der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz. Die Ballungsstadt Bonn ist ca. 25 km entfernt und bis ins Kölner Stadtzentrum sind es ca. 50 km. Mit aktuell rund 18.900 Einwohnern zählt Eitorf laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Kleinstädten. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über den S-Bahn-Anschluss der S12 zum Kölner Hauptbahnhof und den Regionalexpress RE9 von Aachen über Köln nach Siegen ermöglichen ein rasches Vorankommen im 20-Minuten-Takt. Über die direkte Autobahnanbindung an die A560 besteht Anschluss an die Autobahn A3 Richtung Frankfurt oder Köln und an die A59 Richtung Köln oder Bonn. Ruhig gelegen verfügt Eitorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Naturpark Bergisches Land laden eine Golfanlage, ein Spaßbad und eine belebte Kulturszene Groß und Klein zu abwechslungsreichen Unternehmungen ein. Durch die besondere Naturlage zwischen den Medienstädten Köln und Bonn steht Eitorf für eine Gemeinde mit einem hohen Wohnwert.