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Vielseitiger Wohnungsmix in Odenthal-Blecher.

Objektdaten

Objektnr.: 64030

Objektart Wohnung mit Gartenterrasse
Ort Odenthal
Zustand Erstbezug
Zimmer 3
Verfügbar ab Ende 2020

Flächen

Wohnfläche ca. 92,70 m²

Preise

Kaufpreis 353.900,00 €
Provisionsfrei ja

Objektbeschreibung

In Odenthal-Blecher entsteht mit diesem Neubauvorhaben ein KfW-55-Mehrfamilienhaus mit sechs Eigentumswohnungen. Das Gebäude wird in langlebiger Massivbauweise erbaut und mit einem Keller inkl. Wasch- und Trockenraum sowie einem modernen Personenaufzug ausgestattet. Dank sechs Garagen sowie sechs weiteren Außenstellplätzen vor den Garagen finden Sie für Ihre PKW hier immer einen Parkplatz.

Die Wohnungen erstrecken sich vom Erd- über das Ober- bis ins Dachgeschoss und verfügen über Wohnflächen von ca. 77 m² bis ca. 105 m², zwei bis vier Zimmer sowie jeweils einen Balkon oder eine Terrasse – je nach Etage. Mit diesem sehr vielseitigen Wohnungsmix bietet dieses Neubauprojekt sowohl Singles und Paaren ohne Kinder als auch Familien und Paaren, bei denen die erwachsenen Kinder jetzt aus dem Haus sind, ein passendes Zuhause.

Beheizt wird Ihr neues Zuhause über ein moderne Hybridanlage, bestehend aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Gas-Brennwerttherme. Sie möchten auch in Sachen Mobilität am Puls der Zeit sein? Die Elektro-Vorbereitung für E-Mobilität ist bereits vorhanden, eine Wallbox, um Ihr E-Auto zu Hause aufladen zu können, können Sie als Sonder¬wunsch beauftragen.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig – inkl. Böden sowie Maler- und Tapezierarbeiten – an Sie übergeben. Hier können Sie sich von Anfang an heimisch fühlen!

Lage

Die Gemeinde Odenthal liegt im Westen des Rheinisch- Bergischen Kreises am Rand des Bergischen Landes. Mit aktuell rund 15.100 Einwohnern zählt Odenthal zu den sogenannten Kleinstädten. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbunds Rhein-Berg bieten Anschluss an die umliegenden Dörfer. Die Autobahnen A1 und A3 sind in nur wenigen Kilometern schnell erreicht. Ruhig gelegen verfügt Odenthal mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zu- dem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Ein Teil der Dhünntalsperre und die Bergischen Wälder gehören zum Odenthaler Gemeindegebiet. Der dortige Freizeitwert und die natürliche Lage schaffen den aus- gezeichneten Wohnwert für Odenthal. In unmittelbarer Nähe, nur eine Gehminute vom Projektstandort entfernt, befindet sich eine Bushalte- stelle. Von hier fährt die Linie 430 nach Burscheid und Bergisch Gladbach. Restaurants, Geschäfte für die Deck- ung des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken befinden sich ebenfalls im fußläufig erreichbaren Stadtteilzentrum von Blecher. Highlight der Lage ist die Nähe zur ehemaligen Klosterkirche Altenberger Dom, einem weit über die Landes- grenzen hinaus bekannten und beliebten Ausflugsziel. Erwachsene können hier Dommusik-Konzerte hören, Domführungen machen oder im Haus Altenberg verschiedene Kurse oder Meditationsveranstaltungen besuchen. Kinder hingegen freuen sich über den an- grenzenden Märchenwald, in dem Geschichten und Fabelwesen bei einer Wanderung durch die Natur des Bergischen Landes erlebt werden können.

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