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Spich Sixteen - Wohnraum in Troisdorf.

Objektdaten

Objektnr.: 64154

Objektart Wohnung mit Balkon
Ort Troisdorf
Zustand Erstbezug
Geschosse 3
Zimmer 3
Verfügbar ab Ende 2021

Flächen

Wohnfläche ca. 81,63 m²

Preise

Kaufpreis 332.000,00 €
Provisionsfrei ja
Kaufpreis Stellplatz 19.000,00 €

Objektbeschreibung

Im Rahmen dieses attraktiven Neubauvorhabens entstehen in Troisdorf-Spich zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit je acht Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage mit 17 PKW-Stellplätzen. Mit Wohnflächen von ca. 55 m² bis ca. 87 m² bieten die Wohnungen Singles, Paaren und kleinen Familien das passende Zuhause. Selbstverständlich werden beide Häuser mit einem modernen Personenaufzug ausgestattet, dieser verbindet alle Etagen vom Untergeschoss bis unter das Dach, was nicht nur für ältere und/oder bewegungseingeschränkte Bewohner praktisch ist, sondern beispielsweise auch Eltern mit Kinderwagen den Alltag erleichtert. Bei "Spich Sixteen" werden Sicherheit und eine ansprechende Optik clever miteinander verbunden. Werden Sie Teil einer funktionierenden Gemeinschaft und gestalten Sie Ihre Wohnung nach eigenen Vorstellungen. Die beiden Häuser erfüllen die aktuell geltende Energieeinsparverordnung.

Lage

Das Neubauprojekt befindet sich im namensgebenden Stadtteil Spich im Nordwesten von Troisdorf. Spich verfügt über einen eigenen S-Bahnhof, der zu Fuß in nur drei Gehminuten erreicht ist. Hier verkehren die sogenannten "Pendlerbahnen" S12, S13 und S19 nach Au, Köln, Hennef, Düren, Troisdorf- Zentrum und Blankenberg, sodass Spich für Berufspendler die ideale Anbindung nach Köln und das weitere Umland darstellt. In einem Radius von nur wenigen hundert Metern erreichen Sie zu Fuß alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich direkt an der parallel laufenden Hauptstraße und laden zum geselligen Beisammensein ein. Auch Discounter und Supermärkte sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In Sachen Naherholung befindet sich in der Nähe der Burgpark Haus Broich mit großen Freiflächen, einer spätmittelalterlichen Wasserburg und altem Baumbestand. Gleich nebenan liegt das Bürgerhaus Spich, von wo aus man einen herrlichen Blick ins Grüne hat. Zudem können hier Veranstaltungen abgehalten und Feste gefeiert werden.

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