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Rhein Fokus - Wohnen in Niederkassel!

Objektdaten

Objektnr.: 63831

Objektart Wohnung mit Balkon
Ort Niederkassel
Zustand Erstbezug
Zimmer 3
Verfügbar ab Ende 2021

Flächen

Wohnfläche ca. 99,74 m²

Preise

Kaufpreis 414.900,00 €
Provisionsfrei ja
Kaufpreis Stellplatz 18.000,00 €

Objektbeschreibung

Bei diesem attraktiven Neubauvorhaben ist der Name Programm, denn in dieser Lage von Niederkassel-Lülsdorf wird der Rhein ganz bestimmt schon bald zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. In unmittelbarer Rheinnähe, nur 50 Meter von dem Fluss entfernt, entsteht in langlebiger und wertstabiler Massivbauweise ein modernes Fünffamilienhaus. Sie möchten auch bei Ihrer Eigentumswohnung nicht auf einen Garten verzichten und in Zukunft keine Treppen mehr laufen müssen? Dann sollten Sie sich die beiden Erdgeschosswohnungen einmal genauer anschauen, die beide über einen eigenen Gartenanteil verfügen. Sie wollen lieber hoch hinaus und eine ganze Etage nur für sich haben? Die Dachgeschosswohnung bietet Ihnen genau das - und noch eine tolle Dachterrasse, die sich ideal für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie eignet. Mit Wohnflächen von ca. 96 m² bis ca. 119 m² sowie jeweils drei Zimmern sind die Wohnungen sowohl für Singles und Paare, die es großzügig lieben, als auch für kleine Familien und ältere Paare, bei denen die erwachsenen Kinder aus dem Haus sind, ideal geeignet. Dank der Tiefgarage mit neun PKWStellplätzen finden Ihre Autos immer einen trockenen und geschützten Parkplatz. Der moderne Aufzug bringt Sie von hier auf jede Etage. Sie sind lieber umweltbewusst mit dem Rad unterwegs? Dieses können Sie ganz bequem auf dem Fahrradabstellplatz parken. Und die kleinsten Bewohner werden sich über den Spielplatz auf dem Grundstück freuen. Hier wird einfach an jeden gedacht.

Lage

Als Stadt mit knapp 40.000 Einwohnern, die zudem zentral im Rhein-Sieg-Kreis gelegen ist, verfügt Niederkassel mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem überzeugt Niederkassel durch ein vielseitiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben dem Niederkasseler Kulturpfad, der 70 kulturhistorische Tafeln beinhaltet, die in Form eines öffentlichen Lesebuches mit Bildern und Texten Informationen zur Geschichte von Sehenswürdigkeiten und historisch interessanten Orten bietet, gibt es zudem Musikveranstaltungen und Ausstellungen, die zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung einladen. Ein besonderes Highlight ist der belebte Mondorfer Hafen. Dessen Rheinhalbinsel sowie das angrenzende Naturschutzgebiet bieten ein attraktives Umfeld mit befestigten Wegen, die zum Wandern oder Spazierengehen einladen.

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