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Möblierte Neubauwohnungen im Eigelsteinviertel!

Objektdaten

Objektnr.: 62037

Objektart Wohnung mit Balkon
Ort Köln
Zustand Erstbezug
Zimmer 1
Verfügbar ab Herbst 2021

Flächen

Wohnfläche ca. 46,15 m²

Preise

Kaufpreis 299.000,00 €
Provisionsfrei ja

Objektbeschreibung

Im beliebten und aufstrebenden Kölner Veedel Eigelstein entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit fünf Eigentumswohnungen. Die Wohnungen werden bezugsfertig erstellt, sodass man hier nur noch Kisten packen und einziehen muss. Die 2-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 46 m² bis ca. 65 m² verteilen sich auf fünf Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss, wobei sich eine Wohnung im Maisonettestil über zwei Etagen erstreckt. Ein energiesparender und geräuscharmer Personenaufzug, der einen äußerst hohen Fahrkomfort bietet, ermöglicht die stufenfreie Erreichbarkeit sämtlicher Geschosse.

Das Haus sowie alle Wohnungen werden mit einer Gegensprechanlage mit Videokamera und elektrischem Öffner ausgestattet. Die Wohnungseingangstüren erhalten jeweils eine Klingelanlage mit Monitor für die Hauseingangstür.
Vor der Küchenzeile und in den Bädern werden Fliesen verlegt, die Wohn- und Schlafräume, Wohnungsflure und Dielen erhalten ein ansprechendes Stabfertigparkett in Eiche massiv. Sanitärgegenstände führender Markenhersteller sowie verchromte Armaturen runden das moderne Gesamtbild der Ausstattung ab. Die Wohnungen werden mit hochwertigen Möbeln (u. a. Küche, Sitzmöbel, Schränke) ausgestattet, um das Gesamtkonzept abzurunden. Je nach Bedarf kann auf die Möblierung auch verzichtet werden.

Lage

Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen.

Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht.

Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.

Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.

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