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Moderne, gepflegte Wohnung mit Balkon.

Objektdaten

Objektnr.: 64190

Objektart Wohnung mit Balkon
Ort Bergheim
Baujahr 1971
Zustand Gepflegt
Zimmer 3
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Garagen 1
Balkone 1
Unterkellert Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 74,79 m²

Preise

Kaufpreis 169.000,00 €
Hausgeld 275,00 €
Courtage 3,57% inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

Aufzug Personenaufzug

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 90,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung

Kapitalanlage oder Eigennutz – hier haben Sie die Wahl.

Diese angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bergheim-Quadrath-Ichendorf. Das Gebäude wurde 1971 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand.

Die angebotene Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 75 m² auf, die sich wie folgt auf insgesamt drei Zimmer verteilt: Sie betreten die Wohnung über einen gemütlichen Eingangsbereich, von dem aus Sie die weiteren Räumlichkeiten erreichen. Zu Ihrer Linken befindet sich das helle und großzügige Wohnzimmer, von welchem aus Sie auch Zugang auf den gemütlichen Balkon haben. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche.

Zu ihrer Rechten befindet sich ein weiterer kleiner Flur, von welchem aus Sie die beiden Schlafzimmer der Wohnung erreichen können. Alle Räume der Wohnung sind durch die Fensterflächen sehr hell und lichtdurchflutet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und modern gefliest.

Ein weiterer Abstellraum, der ebenfalls zur Wohnung gehört, befindet sich im Keller des Objektes.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser modern gestalteten und sehr gepflegten Immobilie und werden Sie Teil einer netten Eigentümergemeinschaft. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung.

Lage

Die Stadt Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises und liegt in der Zülpicher Börde, ca. 20 km Luftlinie von der Medienstadt Köln entfernt. Mit aktuell rund 60.400 Einwohnern zählt Bergheim zu den sogenannten Mittelstädten.

Die Anbindung an das Bahnliniennetz der Deutschen Bahn und ein weitläufiges Busliniennetz sorgen für ein rasches Vorankommen in der Region. Über die Autobahnen A4 und A61 gelangt man schnell in den Kölner Raum sowie in die Niederlande oder nach Belgien. Die Bundesstraßen B55 und B477 sind die Verbindungen in den gesamten Rhein-Erft-Kreis.

Bergheim verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

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