Kontakt

Ihr Start als Kapitalanleger.

Objektdaten

Objektnr.: 57845

Objektart Wohnung
Ort Wipperfürth
Baujahr 1968
Etage 3
Geschosse 3
Zimmer 1
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Vermietet Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 34,12 m²

Preise

Kaufpreis 44.000,00 €
Nettomiete 180,00 €
Nebenkosten 90,00 €
Kaution 360,00 €
Courtage 3,57% inkl. ges. MwSt.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 154,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E

Objektbeschreibung

Ihr Start als Kapitalanleger!

Diese tolle Eigentumswohnung wurde 1968 errichtet und befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Aufgrund des Dachgeschosses ist ein schöner Ausblick über Wipperfürth gegeben.

Die ca. 35 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine praktische Diele, von der aus das Duschbad, die Küche und das lichtdurchflutete Wohn-/Schlafzimmer zu erreichen ist.
Zurzeit ist die Wohnung zu einem Nettomietpreis von 180 EUR zzgl. 90 EUR Nebenkosten inkl. Heizung vermietet.
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Vereinbarung auf den Mieter umgelegt und einmal im Jahr abgerechnet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung.

Lage

Die Stadt Wipperfürth liegt im Oberbergischen Kreis etwa 40 km nordöstlich von Köln entfernt. Mit aktuell rund 21.500 Einwohnern zählt Wipperfürth laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Mittelstädten.

Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen über mehrere Buslinien ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahnanschlüsse an die Autobahnen A1 Köln-Dortmund, A4 Köln-Olpe und A45 Dortmund-Frankfurt am Main sind im Umkreis zu erreichen.

Naturnah gelegen verfügt Wipperfürth mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Rundwanderweg um die Neyetalsperre, dem rund 42 km langen Rundweg um Wipperfürth und die Silbertalsperre, locken die Freizeitanlage Ohler Wiesen und abwechslungsreiche Veranstaltungen. Eine Besonderheit ist der Flugplatz Wipperfürth-Neye.

Die bunten Freizeitmöglichkeiten und die naturschöne Lage schaffen eine hohe Wohnattraktivität für die Stadt Wipperfürth.

Ähnliche Immobilien

Alle Anzeigen

Objektnummer: 56872

Baugrund

zum Kaufen in Morsbach

Grundstücksfläche: ca. 1.193,00 m²,

Kaufpreis: 63.000,00 €

Objektnummer: 60258

Wohnung mit Gartenterrasse

zum Kaufen in Bedburg

Wohnfläche: ca. 88,70m², Zimmer: 2, Baujahr 2020

Kaufpreis: 299.000,00 €

Objektnummer: 59592

Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser

zum Kaufen in Sankt Augustin

Grundstücksfläche: ca. 310,00 m²,

Kaufpreis: 164.000,00 €

Objektnummer: 60543

Sonstige Gewerbeobjekte

zum Kaufen in Gummersbach

Gesamtfläche: ca. 24,88m², Zimmer: 1, Baujahr 1998

Kaufpreis: 59.000,00 €

Aktuelles

Marktbericht unseres Immobiliennetzwerks DAVE ist erschienen

14.10.2020

Der Deutsche Anlage-Immobilien Verbund (DAVE) ist ein Zusammenschluss von 12 Immobilienberatungsunternehmen mit über 560 Mitarbeitern an 30 Standorten in Deutschland, dem auch die KSK-Immobilien angehört. Jetzt hat DAVE seinen diesjährigen Immobilien-Marktbericht veröffentlicht.

Baubeginn bei Neubauprojekt „myE“ erfolgt: In Köln-Ehrenfeld entstehen 54 Apartments und WG-Wohnungen

12.10.2020

Wir vermittelt im Rahmen des Neubauprojektes „myE – be part of the Veedel“ 54 Studentenapartments und WG-Wohnungen in Köln-Ehrenfeld. Inzwischen ist der Baubeginn erfolgt, die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2022 geplant. 

KSK-Immobilien hat Business-Center mit über 7.000 qm Gewerbeflächen in Bornheim-Hersel vermietet

12.10.2020

Die als „Business Area Bornheim #1“ angebotenen Gewerbeflächen wurden vom Bauträger GTS BBC GmbH & Co. KG realisiert und von den Experten für Gewerbeimmobilien der KSK-Immobilien vermietet. Ca. 4.200 m² Bürofläche und ca. 3.200 m² Hallenfläche gehören zur vermieteten Fläche.

Die druckfrische Ausgabe unseres Immobilienmagazins „Grundriss“ ist da

02.10.2020

Zweimal im Jahr veröffentlichen wir eine neue Ausgabe unseres Immobilienmagazins „Grundriss“. Nun ist – frisch aus der Druckerpresse – die Herbstausgabe 2020 ausgeliefert worden. Sie erhalten Ihr kostenloses Exemplar schon bald in unseren Ladenlokalen und bei Ihren Beraterinnen und Beratern vor Ort, oder schon jetzt hier per Download als PDF.

KSK-Immobilien im Makler-Ranking des Immobilienmanagers vorne mit dabei

28.09.2020

Im diesjährigen Makler-Ranking, das in der Septemberausgabe des Fachmagazins „Immobilienmanager“ veröffentlicht wurde, ist die KSK-Immobilien in der Kategorie „Nettoprovisionsumsatz Wohnen Gesamt Deutschland“ der bestplatzierte regional agierende Einzelmakler.

Unsere Preisreports 2020 sind da!

27.09.2020

Die KSK-Immobilien veröffentlicht Jahr für Jahr einen umfassenden Immobilienmarktbericht mit aktuellen Zahlen und Entwicklungen aus der Region. In diesem Jahr ist bereits die 8. Ausgabe erschienen. Zusätzlich zum Marktbericht bringen die Research-Experten der KSK-Immobilien Preisreports für die einzelnen Regionen im Vertriebsgebiet der KSK-Immobilien heraus.

Diese Website verwendet Cookies

Auf verschiedenen Seiten verwenden wir Cookies, um die Nutzung bestimmter Funktionen unserer Website zu ermöglichen. Einige von ihnen sind essenziell, während wir andere dazu nutzen, unsere Website permanent zu verbessern, Inhalte und Anzeigen zu personalisieren und die Zugriffe auf unserer Website zu analysieren.

Unter Einstellungen finden Sie die Möglichkeit, Cookies individuell zuzulassen. Detaillierte Informationen, welche Cookies wir verwenden, finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. Wenn Sie auf „Alle akzeptieren“ klicken, stimmen Sie allen Cookies zu und genießen das bestmögliche Web-Erlebnis.

Übermittlung von Daten in die USA: Wenn Sie den Button "Alle akzeptieren" anklicken, stimmen Sie lt. Art. 49 (1) lit. a DSGVO ausdrücklich einer möglichen Verarbeitung der auf dieser Website erhobenen Daten in den USA zu. Bei einigen der verwendeten Diensten besteht die Möglichkeit das Daten in die USA übertragen und durch US Behörden verarbeitet werden. Die USA gelten nach aktueller Rechtslage als unsicheres Drittland mit unzureichendem Datenschutzniveau.

Eigene Einstellungen

  • Essenzielle Cookies

    Diese Cookies sind unbedingt notwendig, damit Sie auf der Website navigieren und ihre Funktionen und Services nutzen können.
  • Google Maps und YouTube

    Drittanbieter wie Google Maps und YouTube liefern zusätzliche Inhalte um die Seite anzureichern. Zur Abfrage dieser Dienste wird Ihre IP Adresse an den jeweiligen Anbieter übermittelt.
  • Statistiken

    Statistik-Cookies erfassen Informationen anonym. Sie helfen uns dabei zu analysieren, wie unsere Besucher unsere Website nutzen (sog. Tracking)
  • Marketing

    Marketing Cookies werden von Drittanbietern oder Publishern verwendet, um personalisierte Werbung anzuzeigen. Sie tun dies, indem Sie Besucher über Websites hinweg verfolgen.