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Erstbezug Neubau.

Objektdaten

Objektnr.: 64300

Objektart Wohnung
Ort Königswinter
Baujahr 2020
Zustand Neuwertig
Geschosse 4
Zimmer 1
Verfügbar ab 15.08.2020

Flächen

Wohnfläche ca. 26,44 m²

Preise

Nettomiete 360,00 €
Nebenkosten 80,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja

Ausstattung

Aufzug Personenaufzug

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Strom
Endenergiebedarf 13,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+

Objektbeschreibung

Dieses zentral gelegene Neubau-Apartment befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus, das gerade in Rheinnähe fertiggestellt wurde und modernsten Anforderungen entspricht. Das angebotene Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet Ihnen auf ca. 26 m² eine gemütliche Wohngestaltung. Es ist insbesondere für Studenten und Singles geeignet. Die Wohnung ist mit einer Pantryküche ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum sowie ein gemeinsamer Waschmaschinen- und Trocknerraum. Der Aufzug bietet Platz für bis zu sechs Personen und ist rollstuhlgeeignet. Nutzen Sie die Möglichkeit - wir stehen Ihnen in allen Fragen rund um die Immobilie gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Am Fuße des Siebengebirges, im Rhein-Sieg-Kreis, liegt die Stadt Königswinter mit ihrer malerischen Altstadt unweit des Bonner Stadtbezirks Bad Godesberg. Mit aktuell rund 40.700 Einwohnern zählt Königswinter zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Regionalverkehrslinien RE8 und RB27 in Richtung Köln, Koblenz und sogar direkt zum Flughafen Köln/Bonn sowie die Siebengebirgsbahn (Stadtbahnlinie 66) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A59 sind schnell erreicht.

Zentral gelegen verfügt Königswinter mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Naturpark Siebengebirge mit Ölberg und Petersberg laden die Rheinpromenade und der Drachenfels zu bunten Ausflügen ein. Eine ganz besondere Unterhaltung bietet das Sea Life Königswinter.

Durch den attraktiven Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Königswinter für eine Stadt mit einem hohen Wohnwert.

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