Kontakt

Top-Lokal im Herzen Siegburgs.

Objektdaten

Objektnr.: 60575

Objektart Restaurant
Ort Siegburg
Baujahr 1985
Zustand Gepflegt
Zimmer 0
Gästeterrasse Ja
Unterkellert Ja

Flächen

Gastraumfläche ca. 273,00 m²
Gesamtfläche ca. 273,00 m²
Grundstücksfläche ca. 592,00 m²
Gewerbefläche ca. 273,00 m²

Preise

Kaufpreis 650.000,00 € zzgl. ges. MwSt.
Courtage 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergieverbrauch Wärme 118,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 179,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese Gastronomie mit italienischer Küche befindet sich im Herzen der Siegburger Fußgängerzone.

Neben der Toplage glänzt dieses Objekt auch mit seiner großflächigen Terrasse inkl. Wintergarten, ausgestattet mit mehr als 20 Tischen.

Das gut gepflegte und hochwertige Inventar, welches sepparat erwoben werden kann, sowie der gemütliche Weinkeller im Untergeschoss runden diese Gastronomie perfekt ab.

Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt persönlich vor.

Lage

Die Stadt Siegburg liegt als Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises etwa 8 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 und die Siegburger Bahn (Stadtbahnlinie 66) nach Bonn, Sankt Augustin und Königswinter sowie die Anbindung an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind direkt und schnell erreicht.

Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Siegburg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Ein großzügiges Wanderwegenetz lädt zum Spazieren und zu Radtouren ein, Theater- und Musikveranstaltungen bieten ein abwechslungsreiches Programm für Groß und Klein.

Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Siegburg für eine Stadt mit einem besonderen Wohnwert.

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