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Hallenflächen in zentraler Lage!

Objektdaten

Objektnr.: 62498

Objektart Lagerhalle
Ort Siegburg
Baujahr 1980
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab 01.01.2020

Flächen

Lagerfläche ca. 400,00 m²
Gesamtfläche ca. 400,00 m²
Vermietbare Fläche ca. 400,00 m²
Gewerbefläche ca. 400,00 m²
Deckenhöhe ca. 6,90 m

Preise

Nettomiete 2.000,00 € zzgl. ges. MwSt.
Miete pro m² 4,75 €
Nebenkosten 200,00 €
Kaution 4.000,00 €
Provisionsfrei ja

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergieverbrauch Wärme 80,50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 17,50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese Lagerhalle befindet sich in einem wirtschaftlich starken Gewerbegebiet in Siegburg-Deichhaus, in einem Gewerbekomplex mit weiteren Büro-, Lager- und Produktionsflächen.

Die ca. 400 m² große Halle verfügt über ein großes, ebenerdiges Tor, die mittlere Höhe beträgt ca. 6,90 m. Die ca. 20 cm dicke Bodenplatte ist in Beton gegossen worden.
Es besteht die Möglichkeit, Stellplätze anzumieten. Der Siegburger Bahnhof ist ca. 1,5 km entfernt, die nächste Bushaltestelle erreicht man nach 350 m.

Fällt Abschluss des Mietvertrages in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung.

Lage

Die Stadt Siegburg liegt als Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises etwa 8 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 und die Siegburger Bahn (Stadtbahnlinie 66) nach Bonn, Sankt Augustin und Königswinter sowie die Anbindung an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind direkt und schnell erreicht.

Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Siegburg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Ein großzügiges Wanderwegenetz lädt zum Spazieren und zu Radtouren ein, Theater- und Musikveranstaltungen bieten ein abwechslungsreiches Programm für Groß und Klein.

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