Kontakt

Platz für die große Familie!

Objektdaten

Objektnr.: 64182

Objektart Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Ort Wipperfürth
Baujahr 1977
Letzte Modernisierung 2011
Zustand Gepflegt
Zimmer 10
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einliegerwohnung Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 267,00 m²
Grundstücksfläche ca. 924,00 m²

Preise

Kaufpreis 348.000,00 €
Courtage 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Öl
Endenergiebedarf 245,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G

Objektbeschreibung

Dieses hier angebotene Haus der vielen Möglichkeiten wurde circa im Jahre 1977 in massiver Bauweise erstellt und steht auf einem 924 m² großem Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 267 m² teilt sich aktuell wie folgt auf:
1) Einliegerwohnung (ca.50 m²): Wohnzimmer, Zimmer, Küche, Bad und Flur.
2) Hauptwohnung (ca. 217 m²): großes Wohn-Esszimmer, 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Flur und Diele.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es besteht Renovierungsbedarf. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung diese wurde 1994 erneuert. Ca. 90 % aller Fenster wurden im Jahre 2011 ausgetauscht und das Bad und das Gäste-WC im Erdgeschoß wurden ebenfalls 2011 modernisiert. Das große, sonnige Grundstück bietet Ihnen viel Platz für Ihre Familie. Mit im Kaufpreis enthalten ist eine große Garage mit weiterer Abstellfläche im Dachgeschoß von dieser. Hier ist einiges vorstellbar. Wohnen und arbeiten unter einem Dach. Mehrgenerationenhaus oder werden Sie Eigennutzer und Kapitalanleger in einer Immobilie. Viel Haus mit schönem Grundstück zum fairen Preis. Schauen Sie es sich an.
Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung.

Lage

Die Stadt Wipperfürth liegt im Oberbergischen Kreis etwa 40 km nordöstlich von Köln entfernt. Mit aktuell rund 21.500 Einwohnern zählt Wipperfürth laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Mittelstädten.

Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen über mehrere Buslinien ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahnanschlüsse an die Autobahnen A1 Köln-Dortmund, A4 Köln-Olpe und A45 Dortmund-Frankfurt am Main sind im Umkreis zu erreichen.

Naturnah gelegen verfügt Wipperfürth mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Rundwanderweg um die Neyetalsperre, dem rund 42 km langen Rundweg um Wipperfürth und die Silbertalsperre, locken die Freizeitanlage Ohler Wiesen und abwechslungsreiche Veranstaltungen. Eine Besonderheit ist der Flugplatz Wipperfürth-Neye.

Die bunten Freizeitmöglichkeiten und die naturschöne Lage schaffen eine hohe Wohnattraktivität für die Stadt Wipperfürth.

Ähnliche Immobilien

Alle Anzeigen

Objektnummer: 53769

Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser

zum Kaufen in Windeck

Grundstücksfläche: ca. 832,00 m²,

Kaufpreis: 37.000,00 €

Objektnummer: 50251

Wohn- / Geschäftshaus

zum Kaufen in Wipperfürth

Gesamtfläche: ca. 640,00m², Zimmer: 13, Baujahr 1902

Kaufpreis: 360.000,00 €

Objektnummer: 60258

Wohnung mit Gartenterrasse

zum Kaufen in Bedburg

Wohnfläche: ca. 88,70m², Zimmer: 2, Baujahr 2020

Kaufpreis: 299.000,00 €

Objektnummer: 59592

Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser

zum Kaufen in Sankt Augustin

Grundstücksfläche: ca. 284,00 m²,

Kaufpreis: 150.000,00 €

Aktuelles

Wir bieten für Verkäufer 3D-Rundgänge der Immobilie im Rhein-Erft-Kreis an

23.07.2020

Wir bieten Eigentümern, die ihre Immobilie im Rhein-Erft-Kreis verkaufen möchten, einen neuen Service an. Wir erstellen auf Wunsch virtuelle 3D-Rundgänge der Immobilie, die es ermöglichen, das Objekt potenziellen Käufern vorab auch ohne einen Besichtigungstermin vor Ort zu präsentieren. Dieses Angebot ist für Eigentümerinnen und Eigentümer, die ihre Immobilie über uns verkaufen, kostenfrei.

Marktbericht 2020 der KSK-Immobilien

15.07.2020

Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt sich von der Coronakrise unbeeindruckt

Die KSK-Immobilien hat heute den „Marktbericht 2020“ veröffentlicht, ihr umfangreiches Zahlen- und Datenwerk rund um die Immobilienmärkte in der Region Köln/Bonn. Der Bericht beinhaltet zahlreiche Informationen zu Miet- und Kaufpreisen in der Region und stellt die dahinterstehenden demografischen und sozioökonomischen Trends dar. Eine stabile Wirtschaftsstruktur, eine ebenso stabile demografische Entwicklung und eine zu geringe Bautätigkeit in der Region sind gemäß den Immobilienexperten der KSK-Immobilien die wesentlichen Gründe dafür, wieso sich der Wohnungsmarkt weiterhin robust darstellt und bislang von der Coronakrise weitestgehend unbeeindruckt zeigt.

KSK-Immobilien gibt Ersparnis aus reduziertem Mehrwertsteuersatz an Kunden weiter

29.06.2020

Am 1. Juli 2020 treten die ersten Maßnahmen des Konjunkturpakets der Bundesregierung in Kraft. Die Ersparnis aus der darin vorgesehenen Mehrwertsteuersenkung von 19% auf 16% geben wir eins zu eins an unsere Kunden weiter. 

Neubauprojekt: my E - be part of the Veedel in Köln-Ehrenfeld

25.06.2020

Studentenapartments als attraktive Kapitalanlage:

Dieses Neubauprojekt my E - be part of the Veedel in Köln-Ehrenfeld ist ein gut durchdachtes Quartier für Studenten.

Neubauprojekt: terraAuengärten - mein Leben an der Erft

24.06.2020

Willkommen in Euskirchen! Im Stadtteil Stotzheim entsteht ein neues, hochwertiges Wohnquartier. Sie haben die Wahl zwischen einem freistehenden Einfamilienhaus, einer Doppelhaushälfte oder einem Einfamilienhaus als Reihenhaus. Bei den Doppelhaushälften können Sie zwischen zwei Größen und zusätzlich zwischen zwei Varianten des Eingangsbereiches wählen. Hier bleiben keine Wünsche offen, denn wer nach Euskirchen kommt ist gekommen um zu bleiben.

Vertriebsstart in Kürze: 8 Eigentumswohnungen in Bergheim

16.06.2020

Die KSK-Immobilien startet in Kürze den Vertrieb: 8 Wohneinheiten in Bergheim Quadrath-Ichendorf. Lassen Sie sich schon jetzt bei Interesse vormerken. 

Diese Website verwendet Cookies

Auf verschiedenen Seiten verwenden wir Cookies, um die Nutzung bestimmter Funktionen unserer Website zu ermöglichen. Einige von ihnen sind essenziell, während wir andere dazu nutzen, unsere Website permanent zu verbessern, Inhalte und Anzeigen zu personalisieren und die Zugriffe auf unserer Website zu analysieren.

Unter Einstellungen finden Sie die Möglichkeit, Cookies individuell zuzulassen. Detaillierte Informationen, welche Cookies wir verwenden, finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. Wenn Sie auf „Standard“ klicken, akzeptieren Sie alle Cookies und genießen das bestmögliche Web-Erlebnis.

Eigene Einstellungen

  • Datenschutzeinstellungen

    Hier finden Sie eine Übersicht über alle verwendeten Cookies. Helfen Sie uns, Ihnen eine optimale Website zu bieten.

    Essenzielle Cookies:

    Diese Cookies sind unbedingt notwendig, damit Sie auf der Website navigieren und ihre Funktionen und Services nutzen können.

  • Dritte

    Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr.
  • ,
  • Statistiken

    Statistik-Cookies erfassen Informationen anonym. Sie helfen uns dabei zu analysieren, wie unsere Besucher unsere Website nutzen (sog. Tracking)
  • ,
  • Marketing

    Marketing Cookies werden von Drittanbietern oder Publishern verwendet, um personalisierte Werbung anzuzeigen. Sie tun dies, indem Sie Besucher über Websites hinweg verfolgen.