Kontakt

Charmante Immobilie sucht fleißige Familie!

Objektdaten

Objektnr.: 64293

Objektart Einfamilienhaus
Ort Morsbach
Baujahr 1929
Zustand Sanierungsbedürftig
Geschosse 2
Zimmer 5
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Stellplätze 2
Unterkellert Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 122,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.056,00 m²

Preise

Kaufpreis 111.500,00 €
Courtage 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergiebedarf 357,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H

Objektbeschreibung

Sie suchen nach einem neuen Projekt für die ganze Familie? Dann sind Sie hier richtig!

Auf einem 265 m² großen Grundstück in Morsbach-Niederwarnsbach befindet sich diese schöne, jedoch sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte.

Das Haus wurde mit seinen ca. 122 m² Wohnfläche im Jahr 1929 errichtet und wartet nun auf Ihre fleißigen Hände!

Über den seitlichen Eingang erreichen Sie das Erdgeschoss der Immobilie. Hier erwartet Sie eine Küche, ein Wohn- sowie ein Esszimmer, ein Abstellraum und ein Dusch- und Wannenbad.

Eine alte Holztreppe führt sie ins Obergeschoss des Hauses. Drei großzügige Schlafzimmer, ein Duschbad und eine zweite Küche stehen dort für Sie bereit.

Von der Küche aus gelangen Sie ins Dachgeschoss des Hauses. Hier oben bietet der lichtdurchflutete Speicher zusätzliche Nutzfläche. Hier können Sie ihrer Fantasie freien Lauf lassen!

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt somit über genügend Abstellfläche für Vorräte und Wäsche. Auch die Gasheizung aus dem Jahr 1992 findet hier Ihren Platz.

Die Doppelhaushälfte verfügt zusätzlich über zwei Außenstellplätze für Ihren PKW.
Die angebotene Grundstücksfläche umfasst zum einen das 265 m² große Grundstück auf dem das Haus steht und zum anderen noch ein 1.791 m² Grundstück in unmittelbarer Nähe welches als Garten und Erholungsfläche dient. Dieses Grundstück liegt zwar in unmittelbarer Nähe zum Hausgrundstück, grenzt jedoch nicht direkt an.
Ob eine Zuwegung über das Nachbargrundstück in der Vergangenheit bereits rechtlich abgesichert wurde, oder noch wird, ist aktuell noch in Klärung.
Alternativ kann das Gartengrundstück aber immer auch über den am oberen Ende vorbeiführenden öffentlichen Weg erreicht werden.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, jedoch verbirgt sich sehr viel Potential hinter den alten Mauern.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Die Gemeinde Morsbach liegt im südlichsten Teil des Oberbergischen Kreises und zählt mit aktuell rund 10.400 Einwohnern zu den sogenannten Kleinstädten.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über ein gut ausgebautes Busliniennetz der OVAG im Verkehrsverbund Rhein-Sieg und den Bahnanschluss in Wissen/Sieg ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahnen A45 Dortmund-Frankfurt am Main und A4 Köln-Olpe sind schnell erreicht.

Ruhig gelegen verfügt Morsbach mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben Nordic Walking, Radfahren und weiteren Sportaktivitäten laden das Morsbacher Bergland und seine zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie die romanisch-staufische Pfarrkirche und das mittelalterliche Burghaus zu bunten Ausflügen ein.

Durch die naturschöne Lage erlangt Morsbach einen hohen Wohnwert.

Ähnliche Immobilien

Alle Anzeigen

Objektnummer: 53769

Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser

zum Kaufen in Windeck

Grundstücksfläche: ca. 832,00 m²,

Kaufpreis: 37.000,00 €

Objektnummer: 50251

Wohn- / Geschäftshaus

zum Kaufen in Wipperfürth

Gesamtfläche: ca. 640,00m², Zimmer: 13, Baujahr 1902

Kaufpreis: 360.000,00 €

Objektnummer: 60258

Wohnung mit Gartenterrasse

zum Kaufen in Bedburg

Wohnfläche: ca. 88,70m², Zimmer: 2, Baujahr 2020

Kaufpreis: 299.000,00 €

Objektnummer: 59592

Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser

zum Kaufen in Sankt Augustin

Grundstücksfläche: ca. 284,00 m²,

Kaufpreis: 150.000,00 €

Aktuelles

Wir bieten für Verkäufer 3D-Rundgänge der Immobilie im Rhein-Erft-Kreis an

23.07.2020

Wir bieten Eigentümern, die ihre Immobilie im Rhein-Erft-Kreis verkaufen möchten, einen neuen Service an. Wir erstellen auf Wunsch virtuelle 3D-Rundgänge der Immobilie, die es ermöglichen, das Objekt potenziellen Käufern vorab auch ohne einen Besichtigungstermin vor Ort zu präsentieren. Dieses Angebot ist für Eigentümerinnen und Eigentümer, die ihre Immobilie über uns verkaufen, kostenfrei.

Marktbericht 2020 der KSK-Immobilien

15.07.2020

Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt sich von der Coronakrise unbeeindruckt

Die KSK-Immobilien hat heute den „Marktbericht 2020“ veröffentlicht, ihr umfangreiches Zahlen- und Datenwerk rund um die Immobilienmärkte in der Region Köln/Bonn. Der Bericht beinhaltet zahlreiche Informationen zu Miet- und Kaufpreisen in der Region und stellt die dahinterstehenden demografischen und sozioökonomischen Trends dar. Eine stabile Wirtschaftsstruktur, eine ebenso stabile demografische Entwicklung und eine zu geringe Bautätigkeit in der Region sind gemäß den Immobilienexperten der KSK-Immobilien die wesentlichen Gründe dafür, wieso sich der Wohnungsmarkt weiterhin robust darstellt und bislang von der Coronakrise weitestgehend unbeeindruckt zeigt.

KSK-Immobilien gibt Ersparnis aus reduziertem Mehrwertsteuersatz an Kunden weiter

29.06.2020

Am 1. Juli 2020 treten die ersten Maßnahmen des Konjunkturpakets der Bundesregierung in Kraft. Die Ersparnis aus der darin vorgesehenen Mehrwertsteuersenkung von 19% auf 16% geben wir eins zu eins an unsere Kunden weiter. 

Neubauprojekt: my E - be part of the Veedel in Köln-Ehrenfeld

25.06.2020

Studentenapartments als attraktive Kapitalanlage:

Dieses Neubauprojekt my E - be part of the Veedel in Köln-Ehrenfeld ist ein gut durchdachtes Quartier für Studenten.

Neubauprojekt: terraAuengärten - mein Leben an der Erft

24.06.2020

Willkommen in Euskirchen! Im Stadtteil Stotzheim entsteht ein neues, hochwertiges Wohnquartier. Sie haben die Wahl zwischen einem freistehenden Einfamilienhaus, einer Doppelhaushälfte oder einem Einfamilienhaus als Reihenhaus. Bei den Doppelhaushälften können Sie zwischen zwei Größen und zusätzlich zwischen zwei Varianten des Eingangsbereiches wählen. Hier bleiben keine Wünsche offen, denn wer nach Euskirchen kommt ist gekommen um zu bleiben.

Vertriebsstart in Kürze: 8 Eigentumswohnungen in Bergheim

16.06.2020

Die KSK-Immobilien startet in Kürze den Vertrieb: 8 Wohneinheiten in Bergheim Quadrath-Ichendorf. Lassen Sie sich schon jetzt bei Interesse vormerken. 

Diese Website verwendet Cookies

Auf verschiedenen Seiten verwenden wir Cookies, um die Nutzung bestimmter Funktionen unserer Website zu ermöglichen. Einige von ihnen sind essenziell, während wir andere dazu nutzen, unsere Website permanent zu verbessern, Inhalte und Anzeigen zu personalisieren und die Zugriffe auf unserer Website zu analysieren.

Unter Einstellungen finden Sie die Möglichkeit, Cookies individuell zuzulassen. Detaillierte Informationen, welche Cookies wir verwenden, finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. Wenn Sie auf „Standard“ klicken, akzeptieren Sie alle Cookies und genießen das bestmögliche Web-Erlebnis.

Eigene Einstellungen

  • Datenschutzeinstellungen

    Hier finden Sie eine Übersicht über alle verwendeten Cookies. Helfen Sie uns, Ihnen eine optimale Website zu bieten.

    Essenzielle Cookies:

    Diese Cookies sind unbedingt notwendig, damit Sie auf der Website navigieren und ihre Funktionen und Services nutzen können.

  • Dritte

    Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr.
  • ,
  • Statistiken

    Statistik-Cookies erfassen Informationen anonym. Sie helfen uns dabei zu analysieren, wie unsere Besucher unsere Website nutzen (sog. Tracking)
  • ,
  • Marketing

    Marketing Cookies werden von Drittanbietern oder Publishern verwendet, um personalisierte Werbung anzuzeigen. Sie tun dies, indem Sie Besucher über Websites hinweg verfolgen.