Kontakt

Neubau in Weiden

Objektdaten

Objektnr.: 64656

Objektart Doppelhaushälfte
Ort Köln
Baujahr 2020
Zustand Erstbezug
Geschosse 2
Zimmer 4
Verfügbar ab Ende 2020
Stellplätze 1

Flächen

Wohnfläche ca. 132,63 m²
Grundstücksfläche ca. 70,00 m²

Preise

Nettomiete 2.100,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Miete Stellplatz 60,00 €

Angaben zum Energieausweis

Wesentlicher Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Im beliebten Kölner Stadtteil Weiden bieten wir Ihnen einen Neubau in bevorzugter, familienfreundlicher Lage an. Das Doppelhaus ist ideal geeignet für junge Familien, die auf der Suche nach einem neuwertigen Haus sind. Das Objekt wird bezugsfertig mit hochwertiger Ausstattung hergestellt, sodass Sie nur noch Ihre Möbel mitbringen müssen. Die Doppelhäuser verfügen jeweils über drei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 133 m² aufgeteilt auf 4 Zimmer. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Terrasse – für gemütliche Grillabende, ein entspanntes Sonntagsfrühstück oder einfach nur, um die Sonne zu genießen. Das offene und sehr helle Dachgeschoss der Doppelhaushälften bietet Ihnen eine großzügige Dachterrasse die zu einem sonnigen Nachmittag mit Freunden einlädt. Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Eiche-Echtholzparkett, hochwertige Fliesen und Armaturen verbunden mit der ruhigen aber dennoch zentralen Lage in Weiden werden Ihnen gefallen. Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung. Genießen Sie Ihr neues Zuhause mit hohem Wohlfühlcharakter, in dem Sie sich vom Alltag erholen können. Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Lage

In unmittelbarer Umgebung des Hauses ist eine umfangreiche und vielseitige Infrastruktur gegeben. Weiden liegt am westlichen Stadtrand von Köln im Stadtteil Lindenthal und war ursprünglich ein kleines Straßendorf, das sich inzwischen zu einem der beliebtesten Wohnstandorte der Domstadt entwickelt hat.
Nur eine Gehminute von der Gertrudisstraße, in der sich die Doppelhaushälften befinden, liegt die nächstgelegene Bushaltestelle, was ein schnelles Vorankommen
innerhalb des Stadtteils ermöglicht, auch ohne Auto. In unmittelbarer Nähe befinden sich neben Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios und Apotheken auch etliche
Gastronomieeinrichtungen. Ebenso in direkter Nachbarschaft, ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, befinden sich ein Schulzentrum sowie ein Strandbad.
Einen Familienausflug wert ist auch das Rhein-Center. Dort erwarten Shopping-Freunde 180 Geschäfte unter einem Dach.
Kurzum: Die Umgebung des Neubauprojektes bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Autobahnkreuz Köln-West ist ebenfalls in wenigen Minuten
erreichbar.

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