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Unerschlossenes Grundstück in ruhiger Lage.

Objektdaten

Objektnr.: 59592

Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Ort Sankt Augustin
Erschließung Nicht erschlossen

Flächen

Grundstücksfläche ca. 463,00 m²

Preise

Kaufpreis 245.000,00 €
Courtage 3,57% inkl. ges. MwSt.

Objektbeschreibung

Attraktives, unerschlossenes Baugrundstück in ruhiger Lage von Sankt Augustin-Menden.
Dieses ca. 463 m² große Grundstück bietet die Möglichkeit der Erbauung eines Einfamilienhauses mit 1,5 Vollgeschossen.
Das Grundstück durch nur eine Erschließungsmöglichkeit von der Martinstraße mit Kanal-, Strom-, Gas- und Wasserversorgung umrandet.
Die Details der gegebenen Möglichkeiten besprechen wir gerne gemeinsam mit Ihnen vor Ort.

Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung.

Lage

Die Stadt Sankt Augustin liegt im Rhein-Sieg-Kreis im Südosten der Kölner Bucht zwischen Bergischem Land und Siebengebirge unweit der Ballungsstadt Bonn. Mit aktuell rund 55.700 Einwohnern zählt Sankt Augustin zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die Siegburger Bahn verbindet Sankt Augustin mit der Kreisstadt Siegburg und der Ballungsstadt Bonn. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn kann über die Stadtbahn schnell erreicht werden und ermöglicht ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Zudem gibt es drei direkte Autobahnanbindungen an die A560 und Zubringer zu den Autobahnen A59 und A3.

Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Sankt Augustin mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben zahlreichen Sportvereinen und Schwimmbädern gibt es Kleinkunstveranstaltungen und Kunstausstellungen, die zu bunten Programmen einladen. Eine ganz besondere Unterhaltung bieten die Sankt Augustiner Kulturwochen.

Durch ihren besonderen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Sankt Augustin für eine Stadt mit einer hohen Wohnqualität.

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