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Diese Aussicht wird Sie begeistern!

Objektdaten

Objektnr.: 61790

Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Ort Ruppichteroth
Erschließung Voll erschlossen

Flächen

Grundstücksfläche ca. 804,00 m²

Preise

Kaufpreis 150.000,00 €
Courtage 3,57% inkl. ges. MwSt.

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in ansprechender Lage von Ruppichteroth-Winterscheid.

Es handelt sich hier um ein allgemeines Wohngebiet.

Die Bebauung wird durch den rechtskräftigen Bebauungsplan geregelt.
Der Bebauungsplan sieht eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen innerhalb der angegebenen Baugrenze vor.

Hier haben Sie die Möglichkeit, auf dem 804 m² Ihren Traum vom Eigenheim zu errichten.

Das Grundstück ist vollerschlossen. Alle Versorgungsleitungen sowie ein Kanal liegen bereits auf dem Grundstück.

Sie haben weitere Fragen zu der Lage oder der Bebauungsmöglichkeit? Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!

Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung.

Lage

Die Gemeinde Ruppichteroth liegt rund 30 km östlich des Bonner Zentrums und ca. 18 km von der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz entfernt im Rhein-Sieg-Kreis. Mit aktuell rund 10.700 Einwohnern zählt Ruppichteroth zu den sogenannten Kleinstädten.

Ruppichteroth gehört hinsichtlich der öffentlichen Verkehrsanbindungen zum Verkehrsverbund Rhein-Sieg. Die Hauptverkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße B478 nach Waldbröl und Hennef sowie über die B507 nach Neunkirchen-Seelscheid.

Ruhig und naturnah gelegen verfügt die Gemeinde mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt zu jeder Jahreszeit ein abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Denn es gibt sowohl ein großzügiges Wander- und Radwegenetz als auch zahlreiche Kultur- und Vereinsveranstaltungen, die zu bunten Programmen einladen. Eine ganz besondere Unterhaltung bietet die Wanderalternative E-Bike.

Durch die idyllische und unverbaute Naturlage steht Ruppichteroth für eine Gemeinde mit einer hohen Wohnqualität.

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