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Das könnte Ihr Ausblick aus dem Wohnzimmer sein!

Objektdaten

Objektnr.: 61239

Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Ort Morsbach

Flächen

Grundstücksfläche ca. 1.094,00 m²

Preise

Kaufpreis 54.900,00 €
Courtage 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und gewachsenen Nachbarschaft liegt dieses schön geschnittene Baugrundstück in Morsbach.

Absolutes Highlight dieses Bauplatzes ist der Weitblick über Morsbach und in die umliegenden grünen Hügel des Morsbacher Berglands.

Auch die zentrumsnahe Lage ist ein großer Vorteil. In nur knapp 500 m Umkreis befinden sich das Ortszentrum, ein Kindergarten und eine Schule.

Die Ideale Lage um hier den Traum vom Eigenheim für die Familie zu verwirklichen!

Die Breite des rechteckig geschnittenen Grundstückes beträgt ca. 20 m, die Grundstückstiefe beträgt etwas mehr als 50 m.

Das Grundstück wurde vor kurzem begradigt und vollständig geschottert. Hier können Sie direkt loslegen!

In der angrenzenden Straße sind alle Ver- und Entsorgungsleitungen inklusive einer Erdgasleitung vorhanden.

Eine Bebauung nach § 34 BauGB ist hier in Anlehnung an die Nachbarbebauung möglich.
Individuelle Bebauungswünsche sollten mit dem Bauamt der Gemeinde Morsbach direkt abgeklärt werden.

Sie suchen noch nach dem perfekten Bauland für die ganze Familie?

Sprechen Sie uns einfach an, wir zeigen Ihnen das angebotene Grundstück gerne in einem persönlichen Besichtigungstermin!

Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung.

Lage

Die Gemeinde Morsbach liegt im südlichsten Teil des Oberbergischen Kreises und zählt mit aktuell rund 10.400 Einwohnern zu den sogenannten Kleinstädten.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über ein gut ausgebautes Busliniennetz der OVAG im Verkehrsverbund Rhein-Sieg und den Bahnanschluss in Wissen/Sieg ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahnen A45 Dortmund-Frankfurt am Main und A4 Köln-Olpe sind schnell erreicht.

Ruhig gelegen verfügt Morsbach mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben Nordic Walking, Radfahren und weiteren Sportaktivitäten laden das Morsbacher Bergland und seine zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie die romanisch-staufische Pfarrkirche und das mittelalterliche Burghaus zu bunten Ausflügen ein.

Durch die naturschöne Lage erlangt Morsbach einen hohen Wohnwert.

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