Kontakt

Attraktives Grundstück in aufstrebender Wohnlage!

Objektdaten

Objektnr.: 53707

Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Ort Bergneustadt
Erschließung Voll erschlossen

Flächen

Grundstücksfläche ca. 420,00 m²

Preise

Kaufpreis 49.900,00 €
Courtage 3,57% inkl. ges. MwSt.

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden - mit diesem ca. 420 m² großen Grundstück in attraktiver, ruhiger und neu aufstrebender Wohnlage von Bergneustadt-Neuenothe.

Für dieses hier angebotene Grundstück besteht der Bebauungsplan Nr. 32 "Neuenothe Auf der Ente".
Ein Einfamilienhaus mit eingeschossiger Bauweise sowie Satteldach ist zulässig. Das Bauvorhaben kann mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,5 bebaut werden. Gemäß § 12 Abs. 6 BauNVO sind Stellplätze und Garagen nur innerhalb der überbaubaren und der dafür festgesetzten Flächen sowie in den seitlichen Abstandsflächen zulässig.

Individuelle Bebauungswünsche sollten direkt mit dem Bauamt der Stadt Bergneustadt abgesprochen werden.

Das Grundstück ist voll erschlossen.

Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung.

Lage

Die Stadt Bergneustadt liegt im Oberbergischen Kreis rund 50 km östlich von Köln entfernt. Mit aktuell 19.600 Einwohnern zählt die Stadt im Bergischen Land laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Kleinstädten.

Ein gut ausgebautes Busliniennetz ermöglicht ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Durch die günstige Lage im überregionalen Autobahndreieck sind die Autobahnen A4 und A45 schnell erreicht.

Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Bergneustadt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben Sehenswürdigkeiten wie der malerischen Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, dem Losemundbrunnen oder dem Heimatmuseum locken bunte Veranstaltungen und rund 170 km Rundwanderwege zu spannenden Erkundungstouren. Eine Besonderheit und ein beliebtes Ausflugsziel ist der Aussichtsturm auf dem Knollen, der eine Fernsicht bis weit in die Kölner Bucht ermöglicht.

Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und die naturschöne Lage machen die Stadt Bergneustadt zu einem attraktiven Wohnort.

Ähnliche Immobilien

Alle Anzeigen

Objektnummer: 56872

Baugrund

zum Kaufen in Morsbach

Grundstücksfläche: ca. 1.193,00 m²,

Kaufpreis: 48.000,00 €

Objektnummer: 53769

Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser

zum Kaufen in Windeck

Grundstücksfläche: ca. 832,00 m²,

Kaufpreis: 37.000,00 €

Objektnummer: 45830

Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser

zum Kaufen in Marienheide

Grundstücksfläche: ca. 995,00 m²,

Kaufpreis: 50.000,00 €

Objektnummer: 50251

Wohn- / Geschäftshaus

zum Kaufen in Wipperfürth

Gesamtfläche: ca. 640,00m², Zimmer: 13, Baujahr 1902

Kaufpreis: 360.000,00 €

Aktuelles

KSK-Immobilien gibt Ersparnis aus reduziertem Mehrwertsteuersatz an Kunden weiter

29.06.2020

Am 1. Juli 2020 treten die ersten Maßnahmen des Konjunkturpakets der Bundesregierung in Kraft. Die Ersparnis aus der darin vorgesehenen Mehrwertsteuersenkung von 19% auf 16% geben wir eins zu eins an unsere Kunden weiter. 

Neubauprojekt: my E - be part of the Veedel in Köln-Ehrenfeld

25.06.2020

Studentenapartments als attraktive Kapitalanlage:

Dieses Neubauprojekt my E - be part of the Veedel in Köln-Ehrenfeld ist ein gut durchdachtes Quartier für Studenten.

Neubauprojekt: terraAuengärten - mein Leben an der Erft

24.06.2020

Willkommen in Euskirchen! Im Stadtteil Stotzheim entsteht ein neues, hochwertiges Wohnquartier. Sie haben die Wahl zwischen einem freistehenden Einfamilienhaus, einer Doppelhaushälfte oder einem Einfamilienhaus als Reihenhaus. Bei den Doppelhaushälften können Sie zwischen zwei Größen und zusätzlich zwischen zwei Varianten des Eingangsbereiches wählen. Hier bleiben keine Wünsche offen, denn wer nach Euskirchen kommt ist gekommen um zu bleiben.

Vertriebsstart in Kürze: 8 Eigentumswohnungen in Bergheim

16.06.2020

Die KSK-Immobilien startet in Kürze den Vertrieb: 8 Wohneinheiten in Bergheim Quadrath-Ichendorf. Lassen Sie sich schon jetzt bei Interesse vormerken. 

KSK-Immobilien baut Marktführerschaft in der Region weiter aus

10.06.2020

Die KSK-Immobilien ist der größte Immobilienmakler im Rheinland. Den Zahlen der aktuellen Grundstücksmarktberichte zufolge konnte die Tochtergesellschaft der Kreissparkasse Köln ihren Marktanteil in der Region weiter ausbauen.

Neuregelung der Maklerkosten: Unsere Kunden profitieren auch weiterhin von fairem Geschäftsmodell

29.05.2020

Wir begrüßen die Entscheidung des Bundestages, die Teilung der Maklerkosten zukünftig gesetzlich zu verankern. Für Sie als Kunden wird sich dadurch nichts ändern, da wir die Maklercourtage auch in der Vergangenheit schon zwischen Verkäufer und Käufer geteilt haben. 

Diese Website verwendet Cookies

Auf verschiedenen Seiten verwenden wir Cookies, um die Nutzung bestimmter Funktionen unserer Website zu ermöglichen. Einige von ihnen sind essenziell, während wir andere dazu nutzen, unsere Website permanent zu verbessern, Inhalte und Anzeigen zu personalisieren und die Zugriffe auf unserer Website zu analysieren.

Unter Einstellungen finden Sie die Möglichkeit, Cookies individuell zuzulassen. Detaillierte Informationen, welche Cookies wir verwenden, finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. Wenn Sie auf „Standard“ klicken, akzeptieren Sie alle Cookies und genießen das bestmögliche Web-Erlebnis.

Eigene Einstellungen

  • Datenschutzeinstellungen

    Hier finden Sie eine Übersicht über alle verwendeten Cookies. Helfen Sie uns, Ihnen eine optimale Website zu bieten.

    Essenzielle Cookies:

    Diese Cookies sind unbedingt notwendig, damit Sie auf der Website navigieren und ihre Funktionen und Services nutzen können.

  • Dritte

    Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr.
  • ,
  • Statistiken

    Statistik-Cookies erfassen Informationen anonym. Sie helfen uns dabei zu analysieren, wie unsere Besucher unsere Website nutzen (sog. Tracking)
  • ,
  • Marketing

    Marketing Cookies werden von Drittanbietern oder Publishern verwendet, um personalisierte Werbung anzuzeigen. Sie tun dies, indem Sie Besucher über Websites hinweg verfolgen.