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Schönes Grundstück in ruhiger Lage!

Objektdaten

Objektnr.: 64377

Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Ort Bedburg
Erschließung Voll erschlossen

Flächen

Grundstücksfläche ca. 399,00 m²

Preise

Kaufpreis 79.000,00 €
Courtage 3,57% inkl. ges. MwSt.

Objektbeschreibung

Hier müssen Sie zuschlagen!

Dieses schöne Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Lage von Bedburg-Kirchtroisdorf.
Es verfügt über eine Grundstücksgröße von 399 m² und liegt in Südlage!
Die Grundstückbreite beträgt ca. 13,6m und die Grundstückstiefe ca. 32m.

Bebaubar ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus in eingeschossiger Bauweise. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4 und die Geschossflächenzahl 0,5.

Aktuelle ist das Grundstück mit einem Carport bebaut, welches auch mit veräußert wird. Für die Bebauung mit einer Wohnimmobilie müsste das Carport abgerissen werden.

Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung.

Lage

Die Stadt Bedburg liegt im Rhein-Erft-Kreis rund 40 km vor den Toren Kölns. Mit aktuell rund 23.300 Einwohnern zählt sie zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen an die Deutsche Bahn und den Buslinienverkehr ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Stadt Bedburg verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss an die A61. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem die Autobahnen A4, A44, A46 und A540.

Zentral gelegen verfügt Bedburg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Das dortige Kultur-, Sport- und Freizeitangebot hat viel zu bieten: Ob Wanderungen und Trekkingausflüge auf dem hervorragenden Wegenetz, Radtouren über die Kaiserroute und den Erftwanderweg oder Schwimm- und Angelsport auf den umliegenden Seen - für jeden Geschmack ist etwas dabei.

Der hohe Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage machen Bedburg attraktiv zum Wohnen.

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