Kontakt

Immobilienmarketing

Immobilien professionell verkaufen

Individuelle Maßnahmen

Wir sind die Experten

Immobilienmarketing – zielgruppenspezifisch und individuell

Immobilienvermittlung auf den Punkt gebracht

Um Ihre Zielgruppe und potenzielle Käufer bestmöglich zu erreichen, kombinieren wir in unserem Immobilienmarketing verschiedene Marketingkanäle und -maßnahmen. Dazu zählt nach wie vor die klassische Werbung in Form von Printprodukten wie Flyer, Fotokarten oder Aufsteller und Plakate. Im klassischen Marketing für Immobilien platzieren wir in den Filialen der Kreissparkasse Köln mobile Aufsteller platziert, auf denen aktuelle Immobilienangebote präsentiert werden. Außerdem werden Fotokarten, die neben einem aussagekräftigen Bild der Immobilie auch die wichtigsten Fakten zum Angebot beinhalten, in den Ladenlokalen und Kreissparkassenfilialen ausgehängt.

Genauso unverzichtbar wie qualitativ hochwertige Objektbilder und eine detaillierte Beschreibung von Ausstattung und Lage der Immobilie sind Grundrisse. Diese geben den Interessenten erste Infos zu Größe und Schnitt der Wohnung, sodass geprüft werden kann, ob sich die eigenen Wünsche und Bedürfnisse im neuen potenziellen Zuhause auch realisieren lassen. Darüber hinaus veröffentlichen wir zwei Mal im Jahr unser hauseigenes Immobilienmagazin „Grundriss“, in dem Sie neben aktuellen Immobilienangeboten auch informative redaktionelle Berichte über aktuelle Immobilienthemen finden.

Neben der klassischen Werbung nimmt das das Online-Marketing eine immer wichtigere Rolle innerhalb der Immobilienvermarktung ein. Im Rahmen des Online-Marketings inserieren wir für Sie unter anderem Anzeigen in ausgesuchten großen Immobilienportalen im Internet – neben ImmobilienScout24 und IVD24.de auch auf s-immobilien.de, dem deutschlandweiten Immobilienportal der Sparkasse, und auf der eigenen Homepage der KSK-Immobilien bzw. der Kreissparkasse Köln. Ein weiterer Marketingkanal Ihrer Immobilie ist das Direktmarketing, bei dem wir Ihre Immobilie unmittelbar in und an unseren Ladenlokalen und Geschäftsstellen platzieren. Ein professionelles Messemarketing rundet unser Portfolio ab.

Lassen Sie sich beraten und nehmen Sie Kontakt zu uns auf!

Was ist meine Immobilie wert?

Lassen Sie jetzt online den Kaufpreis oder die Miethöhe für Ihre Immobilie berechnen – kostenlos. schnell. unverbindlich

Welche Art von Immobilie möchten Sie bewerten lassen?

  • Haus
  • Wohnung

Bitte treffen Sie eine Auswahl.

Bitte wählen Sie die Art Ihres Hauses

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus

Bitte treffen Sie eine Auswahl.

Bitte wählen Sie den Haustypen

  • Freistehend
  • Doppelhaushälfte
  • Reihenhaus
  • Reihenendhaus

Bitte treffen Sie eine Auswahl.

Bitte geben Sie den Wohnstatus an

  • Selbstbewohnt
  • Frei
  • Vermietet
  • Teilweise vermietet

Bitte treffen Sie eine Auswahl.

Wie hoch ist die Nettojahresmiete des Objekts?

Geldschein

Bitte füllen Sie die notwendigen Felder aus.

Bitte füllen Sie die 4 Felder aus.

Bitte füllen Sie die notwendigen Felder aus.

Bitte bewerten Sie den Zustand der Immobilie.

Bitte füllen Sie die notwendigen Felder aus.

Bitte wählen Sie die Ausstattung Ihrer Immobilie

In welcher Region befindet sich das Objekt

Bitte füllen Sie die notwendigen Felder aus.

Wer soll die Bewertung erhalten?

Bitte wählen Sie die den Wohnungstypen

  • Erdgeschosswohnung
  • Etagenwohnung
  • Penthouse
  • Maisonette

Bitte treffen Sie eine Auswahl.

Das Marketing der KSK-Immobilien

Direktmarketing – in den Geschäftsstellen und am Objekt vor Ort

Wir präsentieren Ihre Immobilie in Form verschiedener Werbemaßnahmen in bzw. an unseren Geschäftsstellen. Ihr Vorteil: Sowohl Sparkassen-Kunden als auch Laufkundschaft wird erreicht.

Mehr Sichtbarkeit für Ihre Immobilie:

  • Ihre Immobilie wird auf einer DIN A4-Fotokarte, auf der die wichtigsten Eckdaten zum Objekt stehen, präsentiert. Die Fotokarten werden in die Schaufenster gehängt und sind auch von außen gut sichtbar.
  • Alle Objekte, die sich im Vertrieb befinden, werden in unser Marketing-TV eingespeist und auf den Bildschirmen in den Filialen eingespeist.
  • Ein professionelles Exposé mit farbigen Grundrissen und ansprechenden Fotos wird erstellt. In regionalen Zeitungen wird die Immobilie über Anzeigen beworben.

Mit Werbemaßnahmen direkt am zu verkaufenden Objekt bewerben wir Ihre Immobilie in der Nachbarschaft und informieren über Kontaktmöglichkeiten für Interessenten.

„Zu Verkaufen“

  • Auf dem sogenannten Maklergalgen, der z. B. im Vorgarten der Immobilie aufgestellt werden kann, steht der Name des zuständigen Immobilienberaters mit Telefonnummer.
  • Eine weitere Möglichkeit, die Kontaktdaten des Beraters zu kommunizieren, ist das Nasenschild, das an einem Fenster angebracht wird.
  • Großformatig lässt sich Ihr Objekt mit einem 4 x 1 m großen Banner bewerben.

Messemarketing – regionale Angebote und kompetente Beratung

 Die KSK-Immobilien präsentiert ihre aktuellen Immobilienangebote auf regionalen Immobilien-Fachmessen wie den Bau- und Wohnträumen oder den ImmobilienTagen, die in zahlreichen Städten und Gemeinden stattfinden, und auf den großen Immobilien-Fachmessen, z. B. der Immobilienmesse Köln oder den Bergischen Bautagen.

Messen bieten eine ideale Möglichkeit, aktuelle Immobilienangebote einem breiten Publikum und somit zahlreichen potenziellen Käufern vorzustellen.

  • Immobilien aus der Region werden den Besuchern auf großformatigen Messetafeln, Fotokarten, Plakaten, Roll-Ups oder digital auf Monitoren präsentiert.
  • Die Immobilienberater der KSK-Immobilien stehen Eigentümern, die überlegen, ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, potenziellen Käufern und allen interessierten Besuchern, mit einer professionellen Beratung zur Verfügung.
  • Immobiliensuchende können bei den Mitarbeitern der KSK-Immobilien auf den Messeständen Suchaufträge aufgeben und werden dann benachrichtigt, sobald eine passende Immobilie gefunden wurde.
  • Die aktuelle Ausgabe des Immobilienmagazins „Grundriss“ liegt zur kostenlosen Mitnahme aus.

Grundriss: das Immobilienmagazin der KSK-Immobilien

In unserem Immobilienmagazin „Grundriss“, das zwei mal im Jahr zu den beiden großen Fachmessen „Immobilienmesse Köln“ im Frühjahr und den „Bergischen Bautage“ im Herbst erscheint, finden Sie interessante Beiträge zu aktuellen Themen der Immobilienbranche, z. B. zu den neuesten Trends im Wohnen und Leben. Neben spannenden Artikeln zum Immobilienmarkt im Rheinland stellen wir Ihnen eine exklusive Auswahl unseres Immobilienangebots vor. Darunter befinden sich attraktive Häuser und Wohnungen in Köln, im Rhein-Erft-Kreis, im Rhein-Sieg-Kreis, im Rheinisch-Bergischen Kreis und im Oberbergischen Kreis. Die aktuelle Ausgabe des Grundriss-Magazins erhalten Sie als Printausgabe in unseren Ladenlokalen.

Professionelles Marketing für Bauträger: individuelle Maßnahmen für Ihr Neubauprojekt

Mit professionellem Immobilienmarketing und individuellen Werbemaßnahmen für jedes Bauvorhaben unterstützen wir Sie beim Vertrieb und der Vermarktung Ihres Projekts. Dazu verfügen wir über eine interne Marketing-Fachabteilung, die als hauseigene Agentur anzusehen ist. Beginnend mit dem Projektmanagement über Kreation, Text und Lektorat setzen wir alle Schritte hausintern um. Darüber hinaus arbeiten wir mit einem engen Netzwerk von Spezialisten aus dem Webbereich und Dienstleistern für 3D-Visualisierungen sowie mit Illustratoren zusammen.

Ein konsequentes Immobilienmarketing beginnt bei der Zielgruppenanalyse und geht in die Kreation eines Markenauftritts über. Nach Gesprächen mit dem Bauträger sowie den Kollegen aus dem Bereich Research erhalten die Marketingspezialisten der KSK-Immobilien ein umfangreiches Briefing. Zu den Grundvoraussetzungen einer zielgruppengerechten Objektpräsentation zählen Architekturvisualisierungen, kolorierte Grundrisse und ansprechende Exposétexte. Auf dieser Grundlage entstehen dann Informationsbroschüren und Exposés, Bauschilder, Plakate und alles was für den erfolgreichen Vertrieb benötigt wird.

Bauträgermarketing: professionell aufbereitete Visualisierungen und Grundrisse

In der Regel beginnt der Vertrieb bei Neubauimmobilien bevor das Gebäude erbaut wird. Kaufinteressenten möchten aber trotzdem gerne wissen, wie das zukünftige neue Zuhause später mal aussehen wird. Die Lösung sind professionell aufbereitete Architekturillustrationen, die die technischen Ideen und Vorstellungen des Architekten visuell veranschaulichen. Eine hochwertige Visualisierung zeigt dabei nicht nur das Gebäude von allen Seiten, sondern bildet ebenfalls gestalterische Details und Einrichtungsvorschläge ab. Auch der Garten und die Lage des Gebäudes innerhalb der Umgebung können veranschaulicht werden. Darüber hinaus erstellen wir für jedes Neubauprojekt professionell kolorierte Grundrisse für jede Etage und versehen diese mit einer beispielhaften Möblierung, sodass sich die Interessenten einen ersten Eindruck von Ambiente und Einrichtung verschaffen können.

Onlinemarketing für Bauträger: Onlineportale und Projekthomepage

Neben der Schaltung von digitalen Anzeigen in ausgesuchten Immobilienportalen, darunter auch das regionale Immobilienportal ErstRaum.de, greifen wir auf weitere Onlinemarketing-Instrumente zurück und erstellen unter anderem eine eigene Projekthomepage für Ihr Neubauprojekt. Mithilfe der Homepage kann die Neubaumaßnahme auch online präsentiert werden und erreicht eine große Reichweite innerhalb der Zielgruppe. Interessenten finden auf der Projekthomepage alle wichtigen Informationen zur Neubaumaßnahme – Grundrisse, Visualisierungen, Eckdaten und Lageinformationen – und können bei Interesse direkt Kontakt aufnehmen.

Eventmarketing bei besonderen Anlässen

Zu besonderen Anlässen rund um das Neubauprojekt, etwa der erste Spatenstich, die Grundsteinlegung oder die Präsentation einer Musterwohnung, werden Käufer, Interessenten und die Presse gerne eingeladen. Eine projektbezogene Veranstaltung eignet sich besonders dazu, das Neubauprojekt nach außen zu präsentieren und für Aufmerksamkeit zu sorgen. Zudem bieten Events, bei denen Käufer, Verkäufer, Interessenten und Immobilienberater aufeinandertreffen, die ideale Gelegenheit miteinander in Kontakt zu kommen und auf kurzem Wege Antworten auf Fragen zu erhalten. Unsere Bauträgerberater sowie unsere Marketingspezialisten stehen Ihnen bei allen Veranstaltungen gerne unterstützend zur Seite.

Diese Website verwendet Cookies

Auf verschiedenen Seiten verwenden wir Cookies, um die Nutzung bestimmter Funktionen unserer Website zu ermöglichen. Einige von ihnen sind essenziell, während wir andere dazu nutzen, unsere Website permanent zu verbessern, Inhalte und Anzeigen zu personalisieren und die Zugriffe auf unserer Website zu analysieren.

Unter Einstellungen finden Sie die Möglichkeit, Cookies individuell zuzulassen. Detaillierte Informationen, welche Cookies wir verwenden, finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. Wenn Sie auf „Alle akzeptieren“ klicken, stimmen Sie allen Cookies zu und genießen das bestmögliche Web-Erlebnis.

Übermittlung von Daten in die USA: Wenn Sie den Button "Alle akzeptieren" anklicken, stimmen Sie lt. Art. 49 (1) lit. a DSGVO ausdrücklich einer möglichen Verarbeitung der auf dieser Website erhobenen Daten in den USA zu. Bei einigen der verwendeten Diensten besteht die Möglichkeit das Daten in die USA übertragen und durch US Behörden verarbeitet werden. Die USA gelten nach aktueller Rechtslage als unsicheres Drittland mit unzureichendem Datenschutzniveau.

Eigene Einstellungen

  • Essenzielle Cookies

    Diese Cookies sind unbedingt notwendig, damit Sie auf der Website navigieren und ihre Funktionen und Services nutzen können.
  • Google Maps und YouTube

    Drittanbieter wie Google Maps und YouTube liefern zusätzliche Inhalte um die Seite anzureichern. Zur Abfrage dieser Dienste wird Ihre IP Adresse an den jeweiligen Anbieter übermittelt.
  • Statistiken

    Statistik-Cookies erfassen Informationen anonym. Sie helfen uns dabei zu analysieren, wie unsere Besucher unsere Website nutzen (sog. Tracking)
  • Marketing

    Marketing Cookies werden von Drittanbietern oder Publishern verwendet, um personalisierte Werbung anzuzeigen. Sie tun dies, indem Sie Besucher über Websites hinweg verfolgen.