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Bauträgerconsulting

Zielorientierte Beratung

Bebauungsplanung und Grundstücksentwicklung

Wir sind die Experten

Consulting und Vertrieb für Bauträger

Vertriebspartner KSK-Immobilien

Als Bauträger sind Sie auf der Suche nach einem kompetenten und zuverlässigen Partner, der Sie bei der Vermarktung und dem Vertrieb Ihrer Objekteinheiten unterstützt? Dann sind Sie bei den Bauträgerberatern der KSK-Immobilien genau richtig! Seit unserer Gründung im Jahr 1995 unterstützen wir als Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln Bauträger sowie Projektentwickler mit professionellem Consulting bei der Planung, der Realisierung und dem erfolgreichen Vertrieb von zeitgemäßem und nutzungsorientiertem Wohnraum. Im Rahmen unseres Bauträgerconsultings kümmern wir uns sowohl um die Analyse und die Markteinschätzung potenzieller Grundstücke als auch um deren Akquise.

Bauträgerconsulting – unsere Leistungen auf einen Blick:

  • Professioneller Umgang mit Anfragen durch kompetente Mitarbeiter und Projektkenntnis
  • Enges Kontaktnetzwerk und hohes Interessentenpotenzial
  • Wir kennen die lokalen Märkte, Zielgruppen und Preise
  • Umfangreiche Expertise im Marketing und Vertrieb
  • Regelmäßige Reportings
  • Begleitung und Beratung beim Notar

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Vertriebspower für Bauträger

Consulting und Vertrieb: Full-Service für Bauträger

Unsere erfahrenen Bauträgerspezialisten für Projektentwicklung bilden die Schnittstelle zwischen der KSK-Immobilien und den Bauträgern. In enger Zusammenarbeit mit den Fachbereichen Marketing und Research entwickeln sie ein individuelles Marketingkonzept – abgestimmt auf das Produkt, die Zielgruppe und die Lage des Objektes. In Kombination mit einer professionellen Beratung erzielen unsere Vertriebsexperten beste Verkaufsresultate. Wir begleiten Sie über den gesamten Prozess und liefern Ihnen auf Wunsch detaillierte Reportings über Kontaktaufnahmen von Interesserenten und den Verkaufsstand.

Grundstücksakquise: Wir unterstützen Sie bei der Grundstückssuche

Unsere Immobilienexperten sind permanent mit Grundstückseigentümern im Gespräch. Dank langjähriger Zusammenarbeit und guter Kontakte können wir immer wieder attraktive Grundstücke vermitteln. Die über uns angebotenen Grundstücke werden vorab intern auf ihre Bebaubarkeit geprüft. Dazu gehören notwendige Klärungen beim Bauamt sowie die Einbindung von Architekten.

Bauträgerconsulting: individuelle Analysen und Markteinschätzungen

Unsere Bauträgerberater begleiten Sie als neutraler Partner und legen Wert auf eine transparente Vorgehensweise. Sobald ein passendes Grundstück verfügbar ist, konzipieren unsere Bauträgerexperten zusammen mit den Kollegen aus dem Bereich Research in enger Absprache mit Architekten und Planern einen vertriebsfähigen Wohnungsmix. Durch unser Consulting für Bauträger ist eine enge Zusammenarbeit mit dem Vertrieb sichergestellt, der die Entwicklung einzelner Quartiere oder Straßenzüge aus der persönlichen Erfahrung heraus bewerten und einordnen kann. In Abstimmung mit den Research-Experten werden marktfähige Wohnungskonzepte und Preise erarbeitet.

Jeder Standort ist einzigartig und erfordert daher ein individuelles Bebauungs- und Wohnkonzept, damit sich das Grundstück gut in die Umgebung einfügt. Eine erfolgreiche Vermarktung von Neubauvorhaben beruht dabei nicht nur auf nüchternen Zahlen und Fakten, sondern hat ebenso viel mit Emotionen auf Käufer- und Verkäuferseite zu tun. Wir entwickeln für jedes Grundstück ein passendes Konzept, das zu Lage und Umfeld passt, um das Bauvorhaben optimal in Szene zu setzen.

Research: Markt- und Standortanalysen zur Risikominimierung

Professionelle Unterstützung für Ihr Bauträgerprojekt bieten Ihnen neben den Marketingprofis auch unsere Research-Experten. Mit Hilfe wissenschaftlich fundierter Standortanalysen, Marktbeobachtungen und der Erforschung von Trends können Sie das Risiko bei der Projektentwicklung gezielt minimieren. Unsere Immobilienexperten beobachten kontinuierlich die Entwicklungen auf den unterschiedlichen Immobilienmärkten und sind dank ihrer spezifischen Expertise in der Lage, verbindliche Aussagen für immobilienwirtschaftliche Investments im Hinblick auf aktuelle Preisentwicklungen sowie zur Konkurrenz- und Wettbewerbssituation zu treffen. Auf Basis der Analyseergebnisse stehen Ihnen unsere Experten beratend zur Seite und geben auf Wunsch eine Stellungnahme zum Investitionsprojekt ab.

Professionelles Bauträgermarketing

In enger Zusammenarbeit mit der hauseigenen Marketing-Abteilung unterstützen wir Sie beim Vertrieb Ihres Projektes mit individuellen Werbemaßnahmen und einem professionellen Immobilienmarketing. Dazu gehört insbesondere eine zielgruppengerechte Objektpräsentation mit kolorierten Grundrissen, hochwertigen Visualisierungen und ansprechenden Exposétexten. Auf Basis dieser Inhalte erstellen unsere Marketing-Experten Informationsbroschüren, Exposés, Plakate und alles was für die erfolgreiche Vermarktung notwendig ist.

Üblicherweise beginnt der Vertrieb bereits vor Baubeginn. Mithilfe von hochwertigen Architekturvisualisierungen, die sowohl das Gebäude als auch Einrichtungsvorschläge und die Umgebung veranschaulichen, können Kaufinteressenten sich vorab über das zukünftige neue Zuhause informieren. Zudem fertigen wir für jedes Neubauprojekt kolorierte Grundrisse und integrieren Beispielmöbel, sodass ein erster Eindruck vom Ambiente und der Raumaufteilung entsteht.

Neben Printbroschüren, Bannern und Plakaten spielt auch das Onlinemarketing eine wichtige Rolle und ist heutzutage nicht mehr wegzudenken. Neben der Schaltung von Anzeigen auf ausgesuchten Immobilienportalen, erstellen wir eine eigene Projekthomepage für Ihr Bauvorhaben. So erreichen wir eine größere Zielgruppe und Interessenten können sich online bereits über das Neubauprojekt informieren und bei Interesse direkt Kontakt zu unseren Bauträgerberatern aufnehmen.

Vervollständigt werden unsere Marketingmaßnahmen für Bauträger durch ein professionelles Eventmarketing. Besondere Ereignisse, zum Beispiel der erste Spatenstich oder die Grundsteinlegung, eignen sich ideal für eine projektbezogene Veranstaltung. Mit einem Event erhält das Neubauprojekt die nötige Aufmerksamkeit und zudem ermöglicht die Veranstaltung einen engen Austausch zwischen Käufer, Verkäufer, Interessenten und Immobilienberatern.

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