Kontakt

Vertriebsstart: aktuelle Neubauprojekte aus dem Bauträgerbereich

11.06.2019

Die Bauträgerberater aus dem Neubaubereich der KSK-Immobilien starten im Juni mit dem Vertrieb weiterer Neubauprojekte in der Region, darunter z. B. das Projekt „Am Sonnenberg“ in Odenthal und ein Projekt in Köln-Ehrenfeld.

Vertriebsstart beim Neubauprojekt „Am Sonnenberg“ in Odenthal

Das Neubauprojekt „Am Sonnenberg“ in bevorzugter Lage von Odenthal umfasst insgesamt acht Doppelhaushälften. Die Gemeinde Odenthal liegt im Westen des Rheinisch-Bergischen Kreises am Rand des Bergischen Landes. Ein hoher Freizeitwert, ruhiges Wohnen und eine gute Verkehrsanbindung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur vor Ort machen Odenthal zu einer Gemeinde mit hohem Wohnwert. Die Häuser verfügen über fünf Zimmer, die sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilen. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² bietet das Projekt „Am Sonnenberg“ das ideale Zuhause für Familien mit bis zu drei Kindern. Auf Wunsch lässt sich im Rahmen einer Sonderwunschvereinbarung zusätzlich eine ca. 41 m² große Garage errichten und bei Bedarf auch das Haus unterkellern, um weitere Nutzfläche zu schaffen. Die Doppelhaushälften in Odenthal werden nach modernen Standards – aktuell gültige Energieeinsparungsverordnung (EnEV) und Schallschutzordnung – errichtet. Auch bei der Wahl der Heizungsanlage wird auf neueste Technik gesetzt: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe der Marke Viessmann (oder gleichwertig) inklusive digitaler Regelung, Zeitschaltuhr zur Nachtabschaltung, Außentemperaturfühler und Warmwasserspeicher wird im Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss installiert. In den einzelnen Zimmern wird die Heizungsanlage als Fußbodenheizung realisiert. Dadurch verteilt sich die Wärme gleichmäßig im gesamten Raum, ohne dass Heizkörper unnötig Platz wegnehmen.

Werfen Sie einen Blick auf die Doppelhaushälften von „Am Sonnenberg“:

  • Doppelhaushälfte in Odenthal (Objekt-Nr. 60034):
    o    Wohnfläche: ca. 148 m²
    o    Grundstücksfläche: 342 m²
    o    Kaufpreis: 459.000 Euro
  • Doppelhaushälfte in Odenthal (Objekt-Nr. 60036):
    o    Wohnfläche: ca. 149 m²
    o    Grundstücksfläche: 396 m²
    o    Kaufpreis: 489.000 Euro
  • Doppelhaushälfte in Odenthal (Objekt-Nr. 60032):
    o    Wohnfläche: ca. 149 m²
    o    Grundstücksfläche: 455 m²
    o    Kaufpreis: 509.000 Euro
  • Doppelhaushälfte in Odenthal (Objekt-Nr. 60029):
    o    Wohnfläche: 149 m²
    o    Grundstücksfläche: 348 m²
    o    Kaufpreis: 439.000 Euro

Weitere Informationen zum Neubauprojekt „Am Sonnenberg“ in Odenthal bekommen Sie bei unserem Immobilienberater Dogan Ipek. Kontaktieren Sie ihn per E-Mail (neubau@ksk-immobilien.de) oder telefonisch unter 0221 179494-23. Er steht Ihnen gerne als persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung.

Neubauprojekt „Vetro“ in der Glasstraße – mitten in Köln-Ehrenfeld

In begehrter Lage von Köln – im Herzen vom Szenestadtteil Ehrenfeld – entsteht auf der Glasstraße ein barrierefreies Neubau-Mehrfamilienhaus der Firma Peters Bauträger GmbH. Das Objekt verfügt insgesamt über sieben Wohnungen, eine Büroeinheit sowie zwei Garagenstellplätze und eignet sich daher ideal zur Weitervermietung. Die überwiegende Anzahl der Wohnungen verfügt über 2 Zimmer und Wohnflächen zwischen ca. 41 m² und 48 m². Mit dieser Aufteilung bietet das Objekt in der Glasstraße optimale Bedingungen für eine ertragreiche und nachhaltige Vermietung. Ein besonderes Highlight ist die ca. 76 m² große Penthousewohnung im Staffelgeschoss. Hier liegt die Deckenhöhe deutlich über 3 m und ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen ein.
Neben der effizienten Aufteilung überzeugt das Neubauprojekt mit einer modernen und zeitgemäßen Ausstattung. Alle Geschosse sind über einen energiesparenden und geräuscharmen Personenaufzug, der hohen Fahrkomfort bietet, bequem und stufenlos erreichbar. Das gesamte Haus sowie alle Wohnungen werden mit einer Gegensprechanlage inklusive Videokamera und elektrischem Öffner ausgestattet. Die Wohnungseingangstüren erhalten jeweils eine Klingelanlage mit Monitor für die Hauseingangstür. In den einzelnen Wohneinheiten wird in den Wohn- und Schlafräumen sowie in den Wohnungsfluren und Dielen ansprechendes Stabfertigparkett in Eiche massiv verlegt. Küchenzeile und Bäder werden gefliest. Moderne Sanitäreinrichtungen führender Markenhersteller und verchromte Armaturen vervollständigen das moderne und stilvolle Gesamtbild der Ausstattung.

Die wichtigsten Details im Überblick:

  • Wohn- und Geschäftshaus in Köln-Ehrenfeld zum Kaufen
  • Sieben Wohneinheiten, eine Büroeinheit, zwei Garagenstellplätze
  • Kaufpreis: 2.200.000 Euro
  • Vermietbare Fläche:  ca. 400 m²
  • Wohnfläche: ca. 340 m²
  • Gesamtfläche: ca. 400 m²
  • Provisionsfrei

Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne detaillierte Unterlagen und Grundrisszeichnungen zum Objekt zukommen. Zudem ist das Neubauprojekt nahezu bezugsfertig, sodass Besichtigungen vor Ort ebenso möglich sind.
Sie interessieren sich für unser Neubauprojekt im Herzen von Ehrenfeld? Immobilienberater Martin Müller ist Ihr persönlicher Ansprechpartner und beantwortet gerne alle Fragen rund um das Projekt. Senden Sie ihm eine E-Mail an neubau@ksk-immobilien.de oder kontaktieren Sie ihn telefonisch unter 0221 179494-23.

Das könnte Sie auch interessieren

Vertriebsstart in Kürze: 17 Eigentumswohnungen in Köln-Niehl

12.05.2020

Im Rahmen des Neubauprojektes „Capella – Ihr Stern in Köln-Niehl“ entsteht im aufstrebenden Kölner Stadtteil Niehl ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 17 Eigentumswohnungen, davon neun im angesagten Maisonettestil. 

Vertriebsstart in Kürze: 5 Wohneinheiten in Niederkassel-Lülsdorf

12.05.2020

Der Rhein vor der Tür

Bei diesem attraktiven Neubauvorhaben ist der Name Programm, denn in dieser Lage von Niederkassel-Lülsdorf wird der Rhein ganz bestimmt schon bald zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.

Das Ende des Immobilienbooms?

15.04.2020

Das aktuelle Kontaktverbot sowie die Schließung von Schulen, Kitas und Geschäften lassen das öffentliche Leben und die Wirtschaft zum Stehen kommen. Welche Auswirkungen hat die Krise auf die Immobilienbranche und sind diese zwangsläufig negativ? Werden vielleicht sogar in Zukunft mehr junge Familien ein Eigenheim suchen? Ein kurzes Interview mit Matthias Wirtz zum Thema selbstgenutzte Immobilien in der Region rund um Köln.

Vertriebsstart in Kürze: 11 Wohneinheiten in Bornheim

14.04.2020

In bevorzugter Wohnlage zwischen Bonn, Brühl und Köln entstehen in Bornheim-Zentrum zwei attraktive Neubau-Mehrfamilienhäuser mit elf Eigentumswohnungen.

Corona und die rheinischen Immobilienmärkte – (noch) kein Grund zur Panik

02.04.2020

Wer Presse und Newsfeeds aufmerksam verfolgt, der hat in den letzten zwei Wochen auch eine Reihe an Überschriften mit dem Tenor „Die Wende am Immobilienmarkt“, „Jetzt platzt die Blase“ oder „Katastrophale Folgen für die Immobilienmärkte“ gelesen. 

Corona-Krise: Keine Zeit für Panik an den Immobilienmärkten

30.03.2020

Der Sachverständigenrat zur Begutachtung der gesamtwirtschaftlichen Entwicklung hat am 30.03.2020 ein Sondergutachten zu den Auswirkungen der Corona-Pandemie veröffentlicht. Dass diese auch Auswirkungen auf den deutschen Immobilienmarkt haben wird, steht außer Frage. Eine Einschätzung von Matthias Wirtz, Leiter Research bei der KSK-Immobilien.

Diese Website verwendet Cookies

Auf verschiedenen Seiten verwenden wir Cookies, um die Nutzung bestimmter Funktionen unserer Website zu ermöglichen. Einige von ihnen sind essenziell, während wir andere dazu nutzen, unsere Website permanent zu verbessern, Inhalte und Anzeigen zu personalisieren und die Zugriffe auf unserer Website zu analysieren.

Unter Einstellungen finden Sie die Möglichkeit, Cookies individuell zuzulassen. Detaillierte Informationen, welche Cookies wir verwenden, finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. Wenn Sie auf „Standard“ klicken, akzeptieren Sie alle Cookies und genießen das bestmögliche Web-Erlebnis.

Eigene Einstellungen

  • Datenschutzeinstellungen

    Hier finden Sie eine Übersicht über alle verwendeten Cookies. Helfen Sie uns, Ihnen eine optimale Website zu bieten.

    Essenzielle Cookies:

    Diese Cookies sind unbedingt notwendig, damit Sie auf der Website navigieren und ihre Funktionen und Services nutzen können.

  • Dritte

    Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr.
  • ,
  • Statistiken

    Statistik-Cookies erfassen Informationen anonym. Sie helfen uns dabei zu analysieren, wie unsere Besucher unsere Website nutzen (sog. Tracking)
  • ,
  • Marketing

    Marketing Cookies werden von Drittanbietern oder Publishern verwendet, um personalisierte Werbung anzuzeigen. Sie tun dies, indem Sie Besucher über Websites hinweg verfolgen.